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某工程项目招标控制价为 7500 万元,中标价格为 7125 万元。其中甲供材
某工程项目招标控制价为 7500 万元,中标价格为 7125 万元。其中甲供材
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2019-12-17
34
问题
某工程项目招标控制价为 7500 万元,中标价格为 7125 万元。其中甲供材 100 万,甲方将幕墙工程进行了专业分包,专业分包暂估价为 1000 万,安全文明施工费 200 万。工期 12 个月,竣工日期 2012 年 10月 30 日,承包合同另外规定:(1)主要材料及构配件比重按 60%考虑,材料的储备天数为 60 天,年度施工天数按 360 天计算;(2)工程预付款在第一次支付进度款时扣除;(3)每次签发的付款最低金额是 1500 万;(4)第一个月完成了土方工程。该项目土方工程量为 5000m3,投标综合单价为 20 元/m3,招标控制综合单价为 28 元/m3。合同约定,当工程发生工程变更后的工程实际数量超过(或少于)合同工程量所列数量的 15%时,该分项工程单价予以调整,施工中由于设计变更调整为 4000m3。(5)工程保修金为合同总价的 5%,在最后两次支付进度款时平均扣除,工程保修期为正常使用条件下,建筑工程法定的最低保修期限。事件 1:经业主工程师代表签认的 B 承包商实际完成的建安工作量价款(第 1 月--第 12 月)见下表。
事件 2:承包人按规定编制了合同管理的相关文件内容。事件 3:施工现场安全检查时发现,木材库房的建筑面积为 50m2,易燃易爆危险品库房的建筑面积为25m2,房间内至最近疏散门的最大距离为 12m,房门净宽度均为 0.75m。【问题】1.本工程预付款是多少万元?2.第一个月中的土石方分项结算价是多少?(列式计算)3.事件 1 中,第 1 月~第 7 月份合计以及第 10、12 月,业主工程师代表应签发的工程款各是多少万元?(请列出计算过程)4.事件 2 中,承包人合同管理应该遵循的程序是什么?5.指出事件 3 中的不妥之处并说明理由。6.项目部进行成本管理的任务包括哪些内容?
选项
答案
解析
1.工程预付款金额=(7125-100-1000)×60%×60÷360=602.5 万元。2.因为 20<28×(1-5%)×(1-15%)=22.61,所以该项目调整后的综合单价=28×(1-5%)×(1-15%)=22.61,所以土方结算价:4000×22.61=90440 元。3.事件 1 中,业主工程师代表应签发的工程款分别为:①第 1~7 月合计工程款为 2000-602.5=1397.5 万<1500 万,工程师应签发的工程款为 0 万元。②第 8 月完成工程量价款 550+1397.5=1947.5 万>1500 万,工程师应签发的工程款为 1947.5 万元。③第 9 月完成工程量价款 650 万<1500 万,工程师应签发的工程款为 0 万元。④第 10 月完成工程量价款 1300 万,1300+650=1950 万>1500 万,第 10 月工程师应签发的工程款为:1950 万元。⑤第 11 月应扣的工程质保金为:6025×5%÷2=150.625 万元,1100-150.625=949.375 万元<1500 万元,第 11 月应签发的工程款为:0 万元。⑥第 12 月应扣的工程质保金为:6025×5%÷2=150.625 万元,425-150.625+949.375=1223.75 万元,第 12 月应签发的工程款为:1223.75 万元。4.项目的合同管理应遵循下列程序:合同评审;合同订立;合同实施计划;合同实施控制;合同管理总结。5.事件 3 中的不妥之处有:①不妥之处一:木材库房的建筑面积为 50m2,理由:可燃材料库房单个房间的建筑面积不应超过 30m2。②不妥之处二:易燃易爆危险品库房的建筑面积为 25m2,理由:易燃易爆危险品库房单个房间的建筑面积不应超过 20m2。③不妥之处三:房间内至最近疏散门的最大距离为 12m,理由:房间内任一点至最近疏散门的距离不应大于 10m。④不妥之处四:房门净宽度均为 0.75m,理由:房门净宽度不应小于 0.8m。6.成本管理的任务包括:成本计划、成本控制、成本核算、成本分析、成本考核。
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