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财务会计
在进行房地产估价时,适宜采用比较法估价的对象有()。
在进行房地产估价时,适宜采用比较法估价的对象有()。
天天题库
2019-12-17
28
问题
在进行房地产估价时,适宜采用比较法估价的对象有()。
选项
A:房地产开发用土地B:公园C:机场D:写字楼E:教室
答案
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解析
比较法适用的对象是同类房地产数量较大、经常发生交易且具有一定可比性的物业,例如普通商品住宅、高档公寓、别墅、写字楼、商铺、标准厂房、房地产开发用地等。而对于数量很少、很少发生交易或可比性差的物业,就较难采用,比如特殊厂房、学校、纪念馆、古建筑、教堂、寺庙等。
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