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  3. 采用市场法评估某套位于8层的旧住宅于2010年10月1日的市场价值，选取了同楼某

采用市场法评估某套位于8层的旧住宅于2010年10月1日的市场价值，选取了同楼某

Freeti2019-12-17  23
问题 采用市场法评估某套位于8层的旧住宅于2010年10月1日的市场价值，选取了同楼某套位于11层的相似的旧住宅作为可比实例。该可比实例的成交价格为5000元／㎡，成交日期为2010年8月1日。同类住宅2010年8月至9月的市场价格月环比分别下降2％和5％。住宅所处楼层每高一层，价格高1％。该可比实例成交价格经过交易日期调整后的价格为（　　）元／m2。查看材料
选项 A.4655.00B.4750.00C.4900.00D.5000.00
答案A
解析本题考查比准价格的计算。5000×(1-2％)×(1-5％)=4655(元／㎡)。
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