首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
个人住房抵押贷款与商用房地产抵押贷款相比,个人住房抵押贷款的()。A:贷款期限更短 B:贷款价值比率更高 C:贷款利率更高 D:还款方式更复杂
个人住房抵押贷款与商用房地产抵押贷款相比,个人住房抵押贷款的()。A:贷款期限更短 B:贷款价值比率更高 C:贷款利率更高 D:还款方式更复杂
admin
2020-12-24
46
问题
个人住房抵押贷款与商用房地产抵押贷款相比,个人住房抵押贷款的()。
选项
A:贷款期限更短
B:贷款价值比率更高
C:贷款利率更高
D:还款方式更复杂
答案
B
解析
由于商用房地产抵押贷款的还款来源主要是商用房地产的净经营收入,而净经营收入的高低又受到租金水平、出租率、运营成本等市场因素的影响,导致商用房地产抵押贷款相对于个人住房抵押贷款来说,承担了更高的风险。因此,国内商业银行发放商用房地产抵押贷款时,贷款价值比率(LTV)通常不超过60%,贷款期限最长不超过10年,贷款利率也通常高于个人住房抵押贷款,而且仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放。个人住房抵押贷款与商用房地产抵押贷款相比,个人住房抵押贷款的贷款期限更长、贷款价值比率更高、贷款利率更低。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/9D9aKKKQ
相关试题推荐
房地产经纪人在从事房地产经纪业务的活动中,应当明确告知当事人的内容有( )。A、需要当事人提供的资料和事实B、提供服务的内容、时限和标准C、提供服务能够达
房地产经纪机构需了解租客的( )。A、性别B、租赁期限C、年龄D、职业E、国籍地域
房地产经纪服务合同属于( )。A、双务合同B、口头合同C、从合同D、有偿合同E、劳务合同
房地产经纪服务合同上应当有( )。A、委托人的签名或者盖章B、委托房地产经纪机构的盖章C、房地产经纪门店经理的签名D、承办该业务的两名房地产经纪人签名
房地产经纪服务合同的作用包括( )。A、维护和保证市场交易的安全与秩序B、抬高交易价格C、保障交易成本D、有效保障合同当事人的合法权益E、降低交易成本
房地产经纪服务合同的主要条款包括( )。A、当事人的名称或姓名B、标的房屋C、服务事项和服务标准D、劳务报酬E、委托人的家庭情况
房地产代理合同中委托人的义务包括( )A、承担后果的义务B、承担处理事务费用的义务C、亲自处理事务的义务D、给付报酬的义务E、承担赔偿损失的义务
《城市房地产管理法》规定,房地产交易包括( )。A、房地产转让B、房地产开发C、房地产抵押D、房地产权属登记E、房屋租赁
下列各项,属于房地产经纪机构提供的基本服务的是( )。A、代办个人住房抵押贷款B、为委托人代办税费缴纳事务C、代办解除标的房屋抵押手续D、提供与标的房屋
如果租约期内,因房屋设备出现老化,维修费用应由( )承担。A、房东B、房地产经纪机构C、承租人D、出租人与承租人共同
随机试题
下列哪种病因不是急性胃炎的病因 A、甾体类消炎药 B、大面积烧伤 C、
根据《合同法》的规定,合同权利义务法定终止的情形包括()
学习完《义务教育语文课程标准(2011年版)》后,教师对其中的阅读与写作的教学建
按运输业的生产特性,运输业属于物质生产部门,因为运输劳动参与了商品()过程。
最典型的间接金融机构是()。
慢性边缘性颌骨骨髓炎的手术时机常选在病程的( ) A.7~10日 B.2~
对甲硝唑无效或禁忌的肠外阿米巴病患者可选用A:氯喹B:替硝唑C:依米丁D:喹碘仿E:乙酰胂胺
将发电用水自水库输送给水轮机发电机组的建筑物是()。A.水电站进水建筑物B.水电站引水建筑物C.水电站平水建筑物D.水电站发电建筑物
下列选项中,不属于测绘生产突发事故应急处理预案组织体系内容的是()。A:应急领导机构B:应急执行机构C:机构内部的隶属关系D:应急方案小组
2020年5月甲公司作为受托方签订技术开发合同一份,合同约定技术开发金额共计1000万元,其中研究开发费用与报酬金额之比为4:1。另外,作为承包方签订建筑...