对普通住宅的物业服务收费，开始就采取了较为严格的管理措施，一般都采取()的管理方式。A:市场调节价和政府定价 B:市场调节价 C:政府定价和政府指导价 D:政府

admin2020-12-24 69

问题对普通住宅的物业服务收费，开始就采取了较为严格的管理措施，一般都采取()的管理方式。

选项 A:市场调节价和政府定价
B:市场调节价
C:政府定价和政府指导价
D:政府指导价和市场调节价

答案C

解析我国开展物业管理以来，政府价格主管部门和房地产主管部门，对高档公寓、别墅和非住宅的物业服务收费管理，一般都实行市场调节价，由业主和物业服务企业根据不同的服务项目和标准协商议定，主管部门只作备案登记。对普通住宅的物业服务收费，开始则采取了较为严格的管理措施，一般都采取政府定价和政府指导价的管理方式，其中绝大多数物业项目都是采取政府定价管理方式。

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对普通住宅的物业服务收费，开始就采取了较为严格的管理措施，一般都采取()的管理方式。A:市场调节价和政府定价 B:市场调节价 C:政府定价和政府指导价 D:政府

用收益法估算某大型商场的价值时，其净收益为商场销售收入扣除商品销售成本、经营费用、销售税金及附加、管理费用、财务费用后的余额。()

在评估土地使用权是以划拨方式取得的房地产作为抵押价值时，不应包含土地使用权出让金。()

从目前国有建设用地使用权出让来看，协议出让方式由于是政府对于那些需要扶持的高科技项目等提供土地的方式，因此一般不会降低地价。()

在通常情况下，采取协议方式出让的地价最低，其次是招标方式，拍卖方式出让的地价最高。()

某开发公司将参加政府举行的国有土地使用权拍卖会，现委托房地产估价机构为其评估对该土地的最高出价，这属于公开市场价值评估。()

对于实行政府指导价的房地产，由于经营者应在政府指导价规定的幅度内制定价格，所以估价结果不得超出政府指导价规定的幅度。()

成本租金的构成内容有房屋折旧费、维修费、管理费、投资利息和保险费。）

在市场经济中，价格是应用最普遍、最广泛的一种分配方式，它总是在起着配给有限的供给量的作用。()

目前我国土地使用权出让的方式有招标、拍卖、挂牌、协议四种。()

确定价值时点与得出评估价值的先后次序是得出评估价值在先，确定价值时点在后。()

宽带式工资结构的特点有() A．不利于工作绩效改进 B．支持扁平型组织结构

特殊药品的分类不包括的是 A、麻醉药品 B、进口药品 C、精神药品

某女，28岁，面色萎黄，食少纳呆，脘腹胀闷，倦怠乏力，舌胖色淡、苔薄白，脉细弱。

赠与合同：是合同一方当事人将自己的财产无偿给予另一方当事人的合同。给予财产的一方

所谓低碳经济，是指在可持续发展理念指导下，通过技术创新、制度创新、产业转型、新能

急性脊髓炎休克期的典型表现是A.弛缓性瘫痪，节段性感觉障碍，大小便正常B.弛缓性瘫痪，节段性感觉障碍，尿潴留C.痉挛性瘫痪，节段性感觉障碍，大小便失禁D.

主要发生于上颌乳前牙唇面和邻面龋蚀的年龄是A.1?2岁B.2?3岁C.3?4岁D.4?5岁E.5?8岁

下列不属于融资风险分析基本步骤的是()A:识别融资风险因素B:数据准备C:提出融资风险对策D:估计融资风险程度

《汽车贷款管理办法》颁布于（　　）。A.1993年B.1997年C.1998年D.2004年

根据《合同法》的规定，下列关于仓储合同的说法中正确的是（　）。A、仓储合同是实践性合同、双务合同、要式合同B、仓单是提取仓储物的凭证C、保管人验收后，发

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