对物业服务费的测算编制应考虑的因素叙述不正确的是( )。A:物业服务费测算编制应当区分不同物业的性质和特点，并考虑其实行的是政府指导价还是市场调节价 B:物业服

admin2020-12-24 48

问题对物业服务费的测算编制应考虑的因素叙述不正确的是( )。

选项 A:物业服务费测算编制应当区分不同物业的性质和特点，并考虑其实行的是政府指导价还是市场调节价
B:物业服务费的测算编制应根据物业服务的项目、内容和要求，科学测算确定物业服务成本
C:物业服务企业为该项目管理投入的固定资产折旧和物业管理项目机构用物业服务费购置的固定资产折旧，这两部分均不应纳入到物业服务费的测算中
D:物业管理属微利性服务行业，物业服务费的测算和物业管理的运作应收支平衡、略有结余

答案C

解析

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/9JlaKKKQ

相关试题推荐

随机试题

对物业服务费的测算编制应考虑的因素叙述不正确的是( )。A:物业服务费测算编制应当区分不同物业的性质和特点，并考虑其实行的是政府指导价还是市场调节价 B:物业服

收益性物业的运营费用是除抵押贷款还本付息和房产税之外发生的所有费用。()

房地产开发项目盈亏平衡分析中的临界点分析，是分析项目利润为零时风险因素变化的极限值。()

现金回报率与投资回报率的区别在于前者考虑了物业增值收益。()

房地产市场有其自身的发展规律，政府没有必要进行干预。()

目前物业服务企业使用的法定税费制度，体现了政府鼓励物业服务企业采用包干制收费模式。()

不论投资的风险是高还是低，只要同样投资的期望收益相同，那么无论选择何种投资途径都是合理的。()

物业可以获取的最大租金收入称为有效毛收入。（）

无论是权益融资还是债务融资，资金融出方都要承担项目的投资风险。()

物业可以获取的最大租金收入称为有效毛租金收入。()

“三项预测值”分析方法是单因素敏感性分析方法中的一种。()

下列关于发放股票股利与股票分割的说法中，正确的有（）。 A、发放股票股利后股票

木香的功效是 A、理气散结 B、疏肝破气 C、行气止痛 D、温中散寒

金属汞主要以下列哪种形式存在于生产环境 A．粉尘 B．烟 C．雾 D．蒸

重点调查属于概率抽样，典型调查属于非概率抽样。（　）

下列关于防护栏杆的说法，错误的是（）。

发生较大质量事故，事故单位要在()小时内向有关单位提出书面报告。

请从所给的这几个选项中，选择最合适的一个填在问号处，使之呈现一定的规律：

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性：

建设项目管理目标能否实现的决定性因素是项目管理的（　　）。A．组织B．计划C．指挥与协调D．控制

两直角刚杆AC、CB支承如图4-5所示，在铰C处受力F作用，则A、B两处约束力的作用线与x轴正向所成的夹角分别为（）。A.0°,90°B.90°,0

对物业服务费的测算编制应考虑的因素叙述不正确的是( )。A:物业服务费测算编制应当区分不同物业的性质和特点，并考虑其实行的是政府指导价还是市场调节价 B:物业服

收益性物业的运营费用是除抵押贷款还本付息和房产税之外发生的所有费用。()

房地产开发项目盈亏平衡分析中的临界点分析，是分析项目利润为零时风险因素变化的极限值。()

现金回报率与投资回报率的区别在于前者考虑了物业增值收益。()

房地产市场有其自身的发展规律，政府没有必要进行干预。()

目前物业服务企业使用的法定税费制度，体现了政府鼓励物业服务企业采用包干制收费模式。()

不论投资的风险是高还是低，只要同样投资的期望收益相同，那么无论选择何种投资途径都是合理的。()

物业可以获取的最大租金收入称为有效毛收入。（）

无论是权益融资还是债务融资，资金融出方都要承担项目的投资风险。()

物业可以获取的最大租金收入称为有效毛租金收入。()

“三项预测值”分析方法是单因素敏感性分析方法中的一种。()

下列关于发放股票股利与股票分割的说法中，正确的有（）。 A、发放股票股利后股票

木香的功效是 A、理气散结 B、疏肝破气 C、行气止痛 D、温中散寒

金属汞主要以下列哪种形式存在于生产环境 A．粉尘 B．烟 C．雾 D．蒸

重点调查属于概率抽样，典型调查属于非概率抽样。（ ）

下列关于防护栏杆的说法，错误的是（）。

发生较大质量事故，事故单位要在()小时内向有关单位提出书面报告。

请从所给的这几个选项中，选择最合适的一个填在问号处，使之呈现一定的规律：

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性：

建设项目管理目标能否实现的决定性因素是项目管理的（ ）。A．组织B．计划C．指挥与协调D．控制

两直角刚杆AC、CB支承如图4-5所示，在铰C处受力F作用，则A、B两处约束力的作用线与x轴正向所成的夹角分别为（）。A.0°,90°B.90°,0

重点调查属于概率抽样，典型调查属于非概率抽样。（　）

建设项目管理目标能否实现的决定性因素是项目管理的（　　）。A．组织B．计划C．指挥与协调D．控制