下列关于假设开发法的表述中，不正确的是()。A:假设开发法是一种科学实用的估价，其基本理论依据与比较法相同，是替代原理 B:对于有城市规划设计条件要求，但城市规

admin2020-12-24 25

问题下列关于假设开发法的表述中，不正确的是()。

选项 A:假设开发法是一种科学实用的估价，其基本理论依据与比较法相同，是替代原理
B:对于有城市规划设计条件要求，但城市规划设计条件尚未明确的待开发房地产难以采用假设开发法
C:假设开发法适用于具有开发或再开发潜力的房地产估价，如待开发的土地、在建工程、旧房等
D:假设开发法更深层的理论依据，类似于地租原理，只不过地租是每年的租金剩余，假设开发法通常测算的是一次性的价格剩余

答案A

解析假设开发法的理论依据是预期原理。

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由于委托人的原因给房地产经纪人造成经济损失的，应由（　　）向委托人提出赔偿要求。A.房地产经纪人协理B.房地产经纪人C.房地产经纪机构D.房地产经纪机构和

房地产经纪人员与房地产经纪机构之间的关系表述错误的是（　　）。A.执业关系B.法律责任关系C.经济关系D.契约关系

关于房地产经纪机构设立的分支机构的表述，正确的是（　　）。A.分支机构能独立开展房地产经纪业务，具有法人资格B.分支机构解散后，房地产经纪机构不对其解散后尚未

在我国，（　　）在中小城市以及大城市的低价位房地产市场中占据着一定的市场份额。A.单店经营模式B.无店经营模式C.混合经营模式D.连锁经营模式

房地产经纪直营连锁与特许加盟连锁经营模式的比较，表述正确的是（　　）。A.连锁经营组织的资金方面，直营连锁属于加盟者投资B.连锁经营组织的经营权方面，特许经营

下列关于房地产中介的表述中，错误的是（　　）。A.房地产中介服务人员不得以个人名义承揽业务B.房地产中介服务人员不得以个人名义与委托人签订委托合同C.房地产

根据我国《城市房地产管理法》，设立房地产经纪机构，应当向当地（　　）行政管理部门申请设立登记，领取营业执照。A.工商B.税收C.建设D.房地产

甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）选择无店铺模式作为其开展业务的经营模式，下列关于甲机构的表述中，正确的是（　　）。A.甲机构通常设有自己固定的办公场所B.甲

房地产经纪机构中市场研究岗位的主要工作内容包括（）。(2008年真题)A.管理公司内部的商机信息B.针对各种渠道得来的信息进行项目跟踪，与开发商进行初步洽

房地产经纪机构的义务不包括（）。(2010年真题)A.在经营场所公示房地产经纪人员的注册证书B.向房地产管理部门或行业组织提出实施专业培训的要求和建议C

下列都属于国家级自然保护区的是（　　）。 A、阿尔金山自然保护区和塔里木胡杨自

国家对药品不良反应实行 A．逐级报告制度 B．定期报告制度 C．越级报告制

不能激活补体经典途径，但其凝聚物可激活补体旁路途径的是 A、IgG1 B、

在循环经济发展政策的政府职责中，县级以上人民政府应当建立发展循环经济的（）。

下列关于混凝土搅拌机安全技术要求，说法错误的是（）。

下列属于民事责任的是（）。

开放式基金由基金管理人在每个开放日后的第()天进行基金资产净值公告。

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性： A

电缆外护层代号第一个数字1的含义（　）。 A、钢带 B、双刚带 C、

同为宋朝的文化名流，苏东坡的《食荔枝》对广东荔枝赞不绝口，说“日啖荔枝三百颗，不

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