下列关于假设开发法的表述中，不正确的是()。A:假设开发法是一种科学实用的估价，其基本理论依据与比较法相同，是替代原理 B:对于有城市规划设计条件要求，但城市规

admin2020-12-24 60

问题下列关于假设开发法的表述中，不正确的是()。

选项 A:假设开发法是一种科学实用的估价，其基本理论依据与比较法相同，是替代原理
B:对于有城市规划设计条件要求，但城市规划设计条件尚未明确的待开发房地产难以采用假设开发法
C:假设开发法适用于具有开发或再开发潜力的房地产估价，如待开发的土地、在建工程、旧房等
D:假设开发法更深层的理论依据，类似于地租原理，只不过地租是每年的租金剩余，假设开发法通常测算的是一次性的价格剩余

答案A

解析假设开发法的理论依据是预期原理。

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