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关于国有建设用地使用权租赁的说法,错误的是()。A:出租人有依法收回出租的国有建设用地使用权的权利 B:对于已出租的建设用地使用权,出租人不承担对租赁标的物进行
关于国有建设用地使用权租赁的说法,错误的是()。A:出租人有依法收回出租的国有建设用地使用权的权利 B:对于已出租的建设用地使用权,出租人不承担对租赁标的物进行
admin
2020-12-24
39
问题
关于国有建设用地使用权租赁的说法,错误的是()。
选项
A:出租人有依法收回出租的国有建设用地使用权的权利
B:对于已出租的建设用地使用权,出租人不承担对租赁标的物进行维护的义务
C:承租人违反租赁合同,导致租赁标的物受损的,应承担损害赔偿的义务
D:按照租赁合同的规定,承租人有合法使用出租的土地及地上建筑物、其他附着物的权利
答案
B
解析
在国有建设用地使用权的租赁中,出租方的义务有:①交付土地及地上建筑物、其他附着物及保障义务;②修缮义务;③妨害除去义务;④建设用地使用权出租后,出租人必须继续履行出让合同。即对于已出租的建设用地使用权,出租人仍需承担对租赁标的物进行维护的义务。
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