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某宗房地产，通过预测得到未来4年的净收益分别为28万元、26万元、30万元、32万元，从第5年到未来无穷远，每年的净收益将稳定在34万元左右，该类房地产的...

admin2020-12-24  47
问题 某宗房地产，通过预测得到未来4年的净收益分别为28万元、26万元、30万元、32万元，从第5年到未来无穷远，每年的净收益将稳定在34万元左右，该类房地产的报酬率为10%，则该房地产的收益价格为()万元。
选项 A:340
B:324
C:300
D:289
答案B
解析V=28/(1+10%)+26/(1+10%)2+30/(1+10%)3+32/(1+10%)4+34/[10%(1+10%)4]=324（万元)
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