2. 建筑工程
  3. 【案例九】 背景资料： 某承包商于某年3 月6 日与该市一名业主签订了一项施工合同，合同规定：①业主应于3 月14 日提交施工场地；②开工日期3 月1...

【案例九】 背景资料： 某承包商于某年3 月6 日与该市一名业主签订了一项施工合同，合同规定：①业主应于3 月14 日提交施工场地；②开工日期3 月1...

admin2020-12-24  48
问题 【案例九】
背景资料：
某承包商于某年3 月6 日与该市一名业主签订了一项施工合同，合同规定：①业主应于3 月14 日提交施工场地；②开工日期3 月16 日，竣工日期4 月22 日，合同日历工期为38 天；③工期每提前一天奖励3000 元，每延误一天罚款5000 元。承包商按时提交了施工方案和网络进度计划，见图5-10，并得到了业主代表的批准。
在施工过程中发生了如下一些事项：
1.因部分原有设施搬迁，致使施工场地的提供时间被延误，业主直至3 月17 日才提供全部场地，从而影响了A、B 两项工作的正常作业，使该两项工作的持续时间均延长了2 天，并使这两项工作分别窝工6 个和8 个工日。工作C 没有受到影响。
2.承包商与设备租赁商原约定工作D 使用的机械在3 月27 日进场，但由于运输问题推迟到3 月30 日才进场，造成工作D 持续时间增加了1 天，同时多用人工7 个工日。
3.E 工作施工过程中，因设计变更，造成其施工时间增加了2 天，多用人工14 个工日，另增加其他费用15000元。
问题：
1.在上述事项中，哪些方面承包商可以向业主提出索赔的要求？简述理由。
2.该工程实际工期为多少天？可得到的工期补偿为多少天？
3.假设双方规定人工费标准为30 元/天，双方协商的窝工人工费补偿标准为18 元/天，管理费、利润等不予补偿，则承包商可得到的经济补偿是多少？
选项
答案
解析问题1： 事项1 可以提出工期补偿和费用补偿的要求。因为按合同要求提供施工场地是业主的工作内容，因此延误提供施工场地属于业主应承担的责任，并且工作A 处于关键路线上。 事项2 不可以提出索赔要求。因为租赁设备延迟进场属于承包商自身应承担的责任。 事项3 索赔成立。因为设计变更的责任在业主。但由于受影响的工作E 不在关键路线上（不是关键工作），且工期增加的时间（2 天）没有超过该项工作的总时差（10 天），故承包商只可以提出费用补偿的要求。 问题2： 该网络进度计划原计算工期为38 天，关键路线为：A—F—H—I。 发生各项变更后，其实际工期为40 天，关键路线仍为：A—F—H—I。 如果只考虑应由业主承担责任的各项变更，将其被延误的工期计算到总工期中，则此时计算工期为40 天，关键路线仍为：A—F—H—I。 工期补偿=40-38=2 天。 问题3： 承包商可得到的费用补偿为：（6+8）18+1430+15000=15672 元。
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