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某房地产开发用地,其土地面积为10000平米,土地使用条件与规划限制所规定的容积率为1.2,楼面地价为1500元每平米。后经规划调整,容积率提高到1.6,...
某房地产开发用地,其土地面积为10000平米,土地使用条件与规划限制所规定的容积率为1.2,楼面地价为1500元每平米。后经规划调整,容积率提高到1.6,...
admin
2020-12-24
44
问题
某房地产开发用地,其土地面积为10000平米,土地使用条件与规划限制所规定的容积率为1.2,楼面地价为1500元每平米。后经规划调整,容积率提高到1.6,楼面地价不变,则该房地产开发用地因容积率提高需补地价()万元。
选项
A:375
B:450
C:500
D:600
答案
D
解析
如果楼面地价不随容积率的改变而改变,则补地价(单价)=楼面地价*(新容积率-旧容积率)=1500*(1.6-1.2)=600补地价总价=600*10000=600万元。
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