下列关于房地产经纪机构连锁经营的表述中，正确的有（）。(2008年真题)A.直营连锁经营分店不属于同一公司所有 B.发展连锁经营的主要目的是获得更多的信息资

admin2020-12-24 65

问题下列关于房地产经纪机构连锁经营的表述中，正确的有（）。(2008年真题)

选项 A.直营连锁经营分店不属于同一公司所有
B.发展连锁经营的主要目的是获得更多的信息资源，并实现信息共享
C.直营连锁房地产经纪机构可以扩大有效服务半径，但提高了运营成本
D.特许经营者授权其他人使用服务标志、商标等权利并获得相关收益
E.特许加盟连锁有利于企业的快速扩张

答案BDE

解析A项，直营连锁经营是一种隶属关系，直营连锁经营分店属于同一公司所有；C项，连锁经营企业规模大，具有大量采购大量销售的能力，使其能获得进货价格上的数量折扣，成本较低，从而售价也较低。直营连锁经营模式属于连锁经营的一种，也具有这一特点。

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在投资项目经济评价中，当i1=11％时，NPV1=12.28万元，当i2=12％时，NPV2=-25．66万元。该投资项目的内部收益率为（　　）。A、11、32

在某项目投资分析中，假定折现率i1=11％时，财务净现值为0.668万元；折现率i2=12％时，财务净现值为-7.24万元，则该项目的内部收益率最接近（　　）。

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某房地产开发项目第4年的累积净现金流量出现正值，上一年累积净现金流量为－4000万元，当年净现金流量为8000万元，其静态投资回收期为（　　）年。A、2、50

房地产投资者急于将房地产转换为现金时由于折价而导致损失的风险称为（　　）。A、时间风险B、持有期风险C、流动性风险D、或然损失风险

技术创新战略类型中，进攻型战略的特点是（）。 A、风险大，但潜在收益高 B、

某钢筋混凝土框架结构办公楼如图，柱距均为8.4m。由于两侧结构层高相差较大且有错

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“法之必行”的真正动力来自哪里?有人说靠激励，也有人寄希望于惩戒。这些都不无

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银行业消费者投诉分类有（）。A.一般性投诉和重大投诉B.普通投诉和重要投诉C.普通投诉和一般性投诉D.重大投诉投诉和普通投诉

下列不属于工程项目的资源条件的是()。A:劳动报酬水平和相关政策B:施工机具设备的配备C:商品混凝土供给的条件D:排污排渣条件

施工现场产生的固体废弃物应在()申报登记，分类存放。A.所在地县级以上地方人民政府环卫部门B.所在地县级以上地方人民政府行政部门C.国务院D.市级以上地

银行会计报表分为_的会计报表和_的会计报表两大类。()A:中央银行；商业银行B:向外报送；银行内部管理需要C:行政用；经济用D:向上级汇报

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