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关于土地增值税分期分批开发、转让房地产扣除项目的确定中,正确的有( )。A.扣除项目金额的确定,可按转让土地使用权的面积占总面积的比例计算分摊 B.扣除项目金额
关于土地增值税分期分批开发、转让房地产扣除项目的确定中,正确的有( )。A.扣除项目金额的确定,可按转让土地使用权的面积占总面积的比例计算分摊 B.扣除项目金额
admin
2020-12-24
44
问题
关于土地增值税分期分批开发、转让房地产扣除项目的确定中,正确的有( )。
选项
A.扣除项目金额的确定,可按转让土地使用权的面积占总面积的比例计算分摊
B.扣除项目金额的确定,可按建筑面积计算分摊
C.扣除项目金额的确定,可按税务机关确定的其他方式计算分摊
D.总面积,是指可转让土地使用权的土地总面积
E.不能有偿转让的公共配套设施的费用不是计算增值额的扣除项目
答案
ABCD
解析
在土地开发中,因道路、绿化等公共设施用地是不能转让的,按《土地增值税暂行条例实施细则》第七条法规,不能有偿转让的公共配套设施的费用是计算增值税的扣除项目。
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