对于具有投资开发或再开发潜力的房地产的估价，如待开发的土地、在建工程、可装修改造或可改变用途的旧房等，适宜采用的房地产估价方法是（　　）。A.市场法 B.成本法

admin2020-12-24 41

问题对于具有投资开发或再开发潜力的房地产的估价，如待开发的土地、在建工程、可装修改造或可改变用途的旧房等，适宜采用的房地产估价方法是（　　）。

选项 A.市场法
B.成本法
C.收益法
D.假设开发法

答案D

解析房地产估价方法中，市场法适用的对象是交易活跃的房地产；成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易、以及有独特设计需要的房地产的估价；收益法适用的对象是有收益或有潜在收益的房地产；假设开发法适用于具有投资开发或再开发潜力的房地产的估价，如待开发的土地、在建工程、可装修改造或可改变用途的旧房等。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/9c5CKKKQ

相关试题推荐

随机试题

对于具有投资开发或再开发潜力的房地产的估价，如待开发的土地、在建工程、可装修改造或可改变用途的旧房等，适宜采用的房地产估价方法是（　　）。A.市场法 B.成本法

贷款人受托支付是指在确认借款人满足贷款合同约定的提款条件后，根据借款人的提款申请和支付委托，将贷款资金通过借款人账户支付给符合合同约定用途的借款人交易对象...

在计算国别风险时，一般都采用风险因素加权打分方法，其优点包括（　　）。A.可以将不同国别风险进行比较B.计算过程简单C.可以将难以定量的风险量化D.评

主要贷款审批要素的审定要点不包括（　）。A.授信对象B.贷款用途C.授信品种D.授信管理

以下关于细分市场评估的说法中，错误的是（　　）。A.对细分市场的评估首先要进行市场容量的分析，即潜在细分市场是否具有适当的规模和发展潜力B.细分市场的吸引力分

能够及时反映资产和负债价值的变化，因此能够较为及时地承认信贷资产质量发生的问题的会计方法是（　　）。A.历史成本法B.市场价值法C.公允价值法D.净

历史成本法的重要依据是（　　）。A.审慎的会计准则B.匹配原则C.市场价值D.净现值

当前较为普遍的贷款分类方法，主要依据（　　）。A.历史成本法B.市场价值法C.净现值法D.公允价值法

SWOT分析方法中，“S”和“W”分别代表（　　）A.劣势；机会B.优势；劣势C.优势；机会D.劣势；威胁

在采用风险加权打分的方法对国别风险进行衡量时，由于风险因素设置不同和赋予权重的差异，可能导致对同一个国家评价的结果大相径庭。（　　）

下列关于贷款审批要素中授信品种的表述，错误的是(　　)。A.授信品种应与授信用途相匹配B.授信品种应与客户结算方式相匹配C.风险相对较高的授信品种仅适用于资

下列有关建筑外墙的装饰中，符合国家工程消防技术标准规定的是() A、室外大型广

申请设立期货公司，应当符合《中华人民共和国公司法》的规定，并具备的条件（）。

施工单位依法对本企业的安全生产工作负全面责任的是（）。

从消费心理学角度讲，消费者在__________一个品牌的时候，往往感性大于

导航电子地图()是对成果数据在编译转换之前进行结构性检查、逻辑性验证以及既定规格

设有一箱产品由三家工厂生产，第一家工厂生产总量的1/2,其他两厂各生产总量的1/

二尖瓣关闭不全 A球形心 B靴形心 C梨形心 D绒毛心 E虎

为组建小家庭和生育子女准备必要的财力；为充电学习和充实生活准备必要的资金；为购置

可以自省级药品监督管理部门制定的药品标准是A.中国药典B.企业标准C.药品注册标准D.行业标准E.炮制规范

职业健康安全与环境管理体系的建立步骤包括()等。A:技术支持B:领导决策C:初始评审D:人员培训E:成立工作小组

对于具有投资开发或再开发潜力的房地产的估价，如待开发的土地、在建工程、可装修改造或可改变用途的旧房等，适宜采用的房地产估价方法是（ ）。A.市场法 B.成本法

贷款人受托支付是指在确认借款人满足贷款合同约定的提款条件后，根据借款人的提款申请和支付委托，将贷款资金通过借款人账户支付给符合合同约定用途的借款人交易对象...

在计算国别风险时，一般都采用风险因素加权打分方法，其优点包括（ ）。A.可以将不同国别风险进行比较B.计算过程简单C.可以将难以定量的风险量化D.评

主要贷款审批要素的审定要点不包括（ ）。A.授信对象B.贷款用途C.授信品种D.授信管理

以下关于细分市场评估的说法中，错误的是（ ）。A.对细分市场的评估首先要进行市场容量的分析，即潜在细分市场是否具有适当的规模和发展潜力B.细分市场的吸引力分

能够及时反映资产和负债价值的变化，因此能够较为及时地承认信贷资产质量发生的问题的会计方法是（ ）。A.历史成本法B.市场价值法C.公允价值法D.净

历史成本法的重要依据是（ ）。A.审慎的会计准则B.匹配原则C.市场价值D.净现值

当前较为普遍的贷款分类方法，主要依据（ ）。A.历史成本法B.市场价值法C.净现值法D.公允价值法

SWOT分析方法中，“S”和“W”分别代表（ ）A.劣势；机会B.优势；劣势C.优势；机会D.劣势；威胁

在采用风险加权打分的方法对国别风险进行衡量时，由于风险因素设置不同和赋予权重的差异，可能导致对同一个国家评价的结果大相径庭。（ ）

下列关于贷款审批要素中授信品种的表述，错误的是( )。A.授信品种应与授信用途相匹配B.授信品种应与客户结算方式相匹配C.风险相对较高的授信品种仅适用于资

下列有关建筑外墙的装饰中，符合国家工程消防技术标准规定的是() A、室外大型广

申请设立期货公司，应当符合《中华人民共和国公司法》的规定，并具备的条件（）。

施工单位依法对本企业的安全生产工作负全面责任的是（）。

从消费心理学角度讲，消费者在__________一个品牌的时候，往往感性大于

导航电子地图()是对成果数据在编译转换之前进行结构性检查、逻辑性验证以及既定规格

设有一箱产品由三家工厂生产，第一家工厂生产总量的1/2,其他两厂各生产总量的1/

二尖瓣关闭不全 A球形心 B靴形心 C梨形心 D绒毛心 E虎

为组建小家庭和生育子女准备必要的财力；为充电学习和充实生活准备必要的资金；为购置

可以自省级药品监督管理部门制定的药品标准是A.中国药典B.企业标准C.药品注册标准D.行业标准E.炮制规范

职业健康安全与环境管理体系的建立步骤包括()等。A:技术支持B:领导决策C:初始评审D:人员培训E:成立工作小组

对于具有投资开发或再开发潜力的房地产的估价，如待开发的土地、在建工程、可装修改造或可改变用途的旧房等，适宜采用的房地产估价方法是（　　）。A.市场法 B.成本法

在计算国别风险时，一般都采用风险因素加权打分方法，其优点包括（　　）。A.可以将不同国别风险进行比较B.计算过程简单C.可以将难以定量的风险量化D.评

主要贷款审批要素的审定要点不包括（　）。A.授信对象B.贷款用途C.授信品种D.授信管理

以下关于细分市场评估的说法中，错误的是（　　）。A.对细分市场的评估首先要进行市场容量的分析，即潜在细分市场是否具有适当的规模和发展潜力B.细分市场的吸引力分

能够及时反映资产和负债价值的变化，因此能够较为及时地承认信贷资产质量发生的问题的会计方法是（　　）。A.历史成本法B.市场价值法C.公允价值法D.净

历史成本法的重要依据是（　　）。A.审慎的会计准则B.匹配原则C.市场价值D.净现值

当前较为普遍的贷款分类方法，主要依据（　　）。A.历史成本法B.市场价值法C.净现值法D.公允价值法

SWOT分析方法中，“S”和“W”分别代表（　　）A.劣势；机会B.优势；劣势C.优势；机会D.劣势；威胁

在采用风险加权打分的方法对国别风险进行衡量时，由于风险因素设置不同和赋予权重的差异，可能导致对同一个国家评价的结果大相径庭。（　　）

下列关于贷款审批要素中授信品种的表述，错误的是(　　)。A.授信品种应与授信用途相匹配B.授信品种应与客户结算方式相匹配C.风险相对较高的授信品种仅适用于资