纳税人有下列（　　）情形的，按照房地产评估价格计算征收土地增值税。 A、虚报房

天天题库2020-05-20 40

问题纳税人有下列（　　）情形的，按照房地产评估价格计算征收土地增值税。A、虚报房地产价格的B、隐瞒房地产价格的C、提供扣除项目金额不实的D、转让房地产的成交价格高于房地产评估价格，无正当理由的E、转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，无正当理由的

选项

答案ABCE

解析纳税人有下列情形之一的，按照房地产评估价格计算征收土地增值税：①隐瞒、虚报房地产价格的；②提供扣除项目金额不实的；③转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，无正当理由的。三、综合分析题（一）刘某2005年购得一商铺，以每月2000元租金租给吴某，租期5年。半年后由于经营资金周转困难，刘某将商铺抵押给银行贷款20万元，贷款期限1年，并办理了抵押登记。抵押到期后，刘某未能偿还债务。银行依法申请人民法院拍卖该商铺。[2007年真题]

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