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  3. （85-88题共用题干） 房地产开发公司于两年前以出让方式取得A号地的使用权，

（85-88题共用题干） 房地产开发公司于两年前以出让方式取得A号地的使用权，

tikufree2020-05-20  28
问题 （85-88题共用题干）房地产开发公司于两年前以出让方式取得A号地的使用权，该地块位于市中心繁华地带，规划为商业用地。合同使用年限为40年，2年后该公司因资金问题，拟将该地块转让。根据上述资料，回答下列问题：
选项 85．该公司转让的先决条件是（ ）。A．取得国有土地使用证B．交付全部地价款C．交付全部土地使用权出让金D．取得国家主管部门批准证书
答案AC
解析以出让方式取得土地使用权的，转让城市房地产时，应当符合条件：按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。
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