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(85-88题共用题干) 房地产开发公司于两年前以出让方式取得A号地的使用权,
(85-88题共用题干) 房地产开发公司于两年前以出让方式取得A号地的使用权,
tikufree
2020-05-20
46
问题
(85-88题共用题干)房地产开发公司于两年前以出让方式取得A号地的使用权,该地块位于市中心繁华地带,规划为商业用地。合同使用年限为40年,2年后该公司因资金问题,拟将该地块转让。根据上述资料,回答下列问题:
选项
85.该公司转让的先决条件是( )。A.取得国有土地使用证B.交付全部地价款C.交付全部土地使用权出让金D.取得国家主管部门批准证书
答案
AC
解析
以出让方式取得土地使用权的,转让城市房地产时,应当符合条件:按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书。转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。
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