2. 建筑工程
  3. 【背景资料】某公司投资建设一幢商场工程，地下1层、地上5层，建筑面积12000㎡， 结构类型为框架结构。经过公开招标投标，乙施工企业中标。双方采用《 ...

【背景资料】某公司投资建设一幢商场工程，地下1层、地上5层，建筑面积12000㎡， 结构类型为框架结构。经过公开招标投标，乙施工企业中标。双方采用《 ...

admin2020-12-24  40
问题 【背景资料】某公司投资建设一幢商场工程，地下1层、地上5层，建筑面积12000㎡，
结构类型为框架结构。经过公开招标投标，乙施工企业中标。双方采用《
建设工程施工合同》(示范文本)GF—2013—0201签订了施工合同，
合同价款的约定方式为固定总价，合同工期为280d，
并约定提前或逾期竣工的奖罚标准为每天5万元。
合同履约过程中发生了以下事件：
事件一：乙方施工至首层框架柱钢筋绑扎时，
甲方书面通知将首层及以上各层由原设计层高4．20m变更为4．80m，当日乙方停工
。25d后甲方才提供正式变更图纸，工程恢复施工。
复工当日乙方立即提出停窝工损失60万元和顺延工期25d的书面报告及相关索赔资料
，但甲方收到后始终未予答复。
事件二：在工程装修阶段，甲方将外墙门口处镶贴瓷砖做法变更为干挂大理石，
乙方收到了经甲方确认的设计变更文件，调整相应的施工安排。乙方在施工完毕2
个月后的结算中申报了该项设计变更增加费80万元，但遭到甲方的拒绝。
问题：
1．双方签订的固定总价合同是否适当?说明固定总价合同的适用范围。
建筑工程合同价款的约定还有哪些形式?
2．事件一中，乙方的索赔是否成立?结合合同索赔条款说明理由。
3．事件二中，乙方申报设计变更增加费是否符合约定?结合合同变更条款说明理由。
选项
答案
解析1．双方签订的固定总价合同适当。固定总价合同适用于工程规模小、技术难度小、 图纸设计完整、设计变更少、工期短(一般在一年之内)的工程项目。 建筑工程合同价款形式还有单价合同和成本加酬金合同。 2．事件一中，乙方的索赔成立； 理由：根据合同(范本)索赔条款，承包方应在索赔事件发生后28d内向工程师(甲方或监理) 提出索赔意向通知并送交最终索赔报告相关资料(或在索赔事件终了后28d 内向工程师送交索赔的有关资料和最终索赔报告)。 本工程连续停工25d，复工后乙方立即送交了索赔报告和相关资料，但甲方超期未答复， 视为甲方已经认可，所以乙方的索赔已经生效。 3．事件二中，乙方申报设计变更增加费不符合约定； 理由：按照合同通用条款的规定，总承包方在确认设计变更后14d 内不提出设计变更增加款项的，视为该项设计变更不涉及合同价款变更。 总承包方是在设计变更施工2个月后才提出设计变更报价，已超过合同约定的14d期限， 因此发包方有权拒绝该项报价的签认。
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