在房地产经纪行业行政管理模式下，房地产经纪行业的直接管理主体是（　　）。A、政府职能部门 B、司法机构 C、房地产经纪行业组织 D、大型房地产经纪机构

admin2020-12-24 64

问题在房地产经纪行业行政管理模式下，房地产经纪行业的直接管理主体是（　　）。

选项 A、政府职能部门
B、司法机构
C、房地产经纪行业组织
D、大型房地产经纪机构

答案A

解析在行政监管模式下，政府行政主管部门承担了房地产经纪行业管理的绝大部分职能，管理手段以行政手段为主。即政府行政主管部门是房地产经纪行业的直接管理主体。这种模式下的房地产经纪行业组织管理职能相对薄弱，一般只在教育培训、合作交流、优秀评选等方面发挥作用。目前我国内地和香港地区主要采取这种模式，但香港地区在法律手段的运用上比内地更成熟一些。

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在房地产经纪行业行政管理模式下，房地产经纪行业的直接管理主体是（　　）。A、政府职能部门 B、司法机构 C、房地产经纪行业组织 D、大型房地产经纪机构

在房地产产品生命周期的四个阶段中，房地产开发企业可大幅度提高销售价格的是()。A:引入期B:成长期C:成熟期D:衰退期

以房地产产品成本作为定价基础的定价方法是()。A:成本导向定价法B:比较定价法C:平衡定价法D:目标利润定价法

下列选项中，不属于房地产消费行为调查内容的是()。A:消费者购买房地产商品的购买意向B:消费者对房屋设计、价格、质量及位置的要求C:消费者对本企业房地产商

客户是客源信息的主体，作为主体，客户的需求意向是清晰的，或买或租，哪个区域，何种物业，能承受的价格范围或希望的价格范围，有无特殊需要等，客户均有明确的指示...

房屋销售工作的核心环节是()。A:房源信息管理B:房源营销工作C:评估房地产市场价格D:收集物业及业主信息

房地产市场细分的原则中，()是用来划分细分市场的大小和购买力的特性程度，而且是能够测定的。A:可进入性B:可衡量性C:稳定性D:盈利性

房地产经纪人针对成熟型的买房客户的正确引导方式为()。A:提供最符合客户要求的房源B:帮助客户分析购房能力、市场行情，制订购房方案(目标、贷款安排等)C:

房地产经纪人若想在与客户沟通中获取完整信息，则需使用的倾听技巧为()。A:鼓励式倾听B:投入试倾听C:分析式倾听D:记录式倾听

房地产经纪人带客户看房的时间一般控制在()为宜。A:5分钟内B:10～15分钟C:15～30分钟D:30～50分钟

存量房居间业务与代理业务相比多了()的步骤。A:房屋查验B:洽商议价C:配对撮合D:展示房地产

政府部门和军队的文化类型属于（）。 A、俱乐部型 B、棒球队型 C、学院型

在考虑客户的财务状况时，下列财务行为不影响其净资产的是（　　）。 A．工资

（35-36题共用备选答案） A．温中散寒，回阳通脉，温肺化饮 B．散寒止痛

有关肌钙蛋白的评价，下列哪项说法不正确 A、cTn敏感度高于CK B、cT

市场上绝大多数消费者都认为大排量摩托车噪音大、油耗大又很危险。对于这种市场上有负

电缆屏蔽层、钢铠（金属护套）应分别引出接地。

社会工作者在分析服务对象的困难和问题成因时，既重视服务对象的个人原因，也重视社会

国家统计局发布的数据显示，2012年7月份，社会消费品零售总额16315亿元，同

二级信息评价的标准有A.收载杂志的数量B.专业种类C.出版或更新的颇率D.索引的完备程度E.服务费用的高低

（　）指各个方案之间在技术经济、现金流量、资金使用等方面相互影响，不完全互斥也不完全依存，但任何一方案的取舍会导致其他方案的变化。A、互斥型方案B、相关型方

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