在房地产经纪行业行政管理模式下，房地产经纪行业的直接管理主体是（　　）。A、政府职能部门 B、司法机构 C、房地产经纪行业组织 D、大型房地产经纪机构

admin2020-12-24 35

问题在房地产经纪行业行政管理模式下，房地产经纪行业的直接管理主体是（　　）。

选项 A、政府职能部门
B、司法机构
C、房地产经纪行业组织
D、大型房地产经纪机构

答案A

解析在行政监管模式下，政府行政主管部门承担了房地产经纪行业管理的绝大部分职能，管理手段以行政手段为主。即政府行政主管部门是房地产经纪行业的直接管理主体。这种模式下的房地产经纪行业组织管理职能相对薄弱，一般只在教育培训、合作交流、优秀评选等方面发挥作用。目前我国内地和香港地区主要采取这种模式，但香港地区在法律手段的运用上比内地更成熟一些。

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在房地产经纪行业行政管理模式下，房地产经纪行业的直接管理主体是（　　）。A、政府职能部门 B、司法机构 C、房地产经纪行业组织 D、大型房地产经纪机构

在房地产产品生命周期的四个阶段中，房地产开发企业可大幅度提高销售价格的是()。A:引入期B:成长期C:成熟期D:衰退期

以房地产产品成本作为定价基础的定价方法是()。A:成本导向定价法B:比较定价法C:平衡定价法D:目标利润定价法

下列选项中，不属于房地产消费行为调查内容的是()。A:消费者购买房地产商品的购买意向B:消费者对房屋设计、价格、质量及位置的要求C:消费者对本企业房地产商

客户是客源信息的主体，作为主体，客户的需求意向是清晰的，或买或租，哪个区域，何种物业，能承受的价格范围或希望的价格范围，有无特殊需要等，客户均有明确的指示...

房屋销售工作的核心环节是()。A:房源信息管理B:房源营销工作C:评估房地产市场价格D:收集物业及业主信息

房地产市场细分的原则中，()是用来划分细分市场的大小和购买力的特性程度，而且是能够测定的。A:可进入性B:可衡量性C:稳定性D:盈利性

房地产经纪人针对成熟型的买房客户的正确引导方式为()。A:提供最符合客户要求的房源B:帮助客户分析购房能力、市场行情，制订购房方案(目标、贷款安排等)C:

房地产经纪人若想在与客户沟通中获取完整信息，则需使用的倾听技巧为()。A:鼓励式倾听B:投入试倾听C:分析式倾听D:记录式倾听

房地产经纪人带客户看房的时间一般控制在()为宜。A:5分钟内B:10～15分钟C:15～30分钟D:30～50分钟

存量房居间业务与代理业务相比多了()的步骤。A:房屋查验B:洽商议价C:配对撮合D:展示房地产

撞击式分级颗粒物采样器把粒径不同的颗粒物分别捕获在各段捕集板上的原理为()。

(2012年)工程网络计划费用优化是通过()寻求工程总成本最低时的工期安排。

30岁男性患者，发热，咽痛5天。恶心、呕吐，少尿，厌食，头晕2天，血压180／l

金本位制的类型包括()。

患者，女，50岁。诊断为“细菌性痢疾”。护士测量口腔温度时得知其5分钟前饮过开水，为此应A.暂停测一次B.改测直肠温度C.参照上次测量值记录D.嘱其用冷开

现行政府工程质量监督，一般只限于()的质量监督。A:筹资阶段B:投资阶段C:施工阶段D:竣工阶段

基坑工程中，应由（　）委托第三方监测。A.施工方B.建设方C.设计方D.质量监督机构

以下属于准公共产品的有()。A:国防B:基础科学研究C:环境保护D:医疗

处于成熟期的行业成功的关键是要做好()A:行业垄断B:扩大市场份额C:价格战争D:成本控制

下列各项中，不属于绩效审计准备阶段工作内容的是（）。A.确定审计目标和评价标准B.设计审计方法体系C.编制审计方案D.归纳审计证据形成审计结论

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