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由于出卖人的原因,预售商品房自房屋交付之日起( )日,买受人仍未能取得房屋权属
由于出卖人的原因,预售商品房自房屋交付之日起( )日,买受人仍未能取得房屋权属
题库总管
2020-05-20
41
问题
由于出卖人的原因,预售商品房自房屋交付之日起( )日,买受人仍未能取得房屋权属证书的,除当事人另有约定外,出卖人应当承担违约责任。[2012、2010年真题]A、15B、30C、60D、90
选项
答案
D
解析
预售的商品房交付使用之日起90日内,承购人应当依法到登记机构办理权属登记手续。开发企业应当予以协助,并提供必要的证明文件。由于开发企业的原因,承购人未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的,除开发企业和承购人有特殊约定外,开发企业应当承担违约责任。
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