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财务会计
(2018年)房地产公司采用银行按揭方式销售开发产品,为购房者支付的按揭贷款担保
(2018年)房地产公司采用银行按揭方式销售开发产品,为购房者支付的按揭贷款担保
tikufree
2019-12-17
28
问题
(2018年)房地产公司采用银行按揭方式销售开发产品,为购房者支付的按揭贷款担保金,正确的企业所得税处理是( )。
选项
A.在实际发生损失的当期据实扣除B.作为营业外支出在支付当期据实扣除C.作为财务费用在支付当期据实扣除D.作为销售费用在支付当期据实扣除
答案
A
解析
企业采取银行按揭方式销售开发产品,凡约定企业为购买方的按揭贷款提供担保的,其销售开发产品时向银行提供的保证金(担保金)不得从销售收入中减除,也不得作为费用在当期税前扣除,但实际发生损失时可据实扣除。
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