首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
共用题干 赵某2000年10月按房改政策以4万元的成本价购买了一套1998年10月建成的砖混结构公房,房屋的经济寿命为50年,残值率为1.96%,建筑面...
共用题干 赵某2000年10月按房改政策以4万元的成本价购买了一套1998年10月建成的砖混结构公房,房屋的经济寿命为50年,残值率为1.96%,建筑面...
admin
2020-12-24
47
问题
共用题干
赵某2000年10月按房改政策以4万元的成本价购买了一套1998年10月建成的砖混结构公房,房屋的经济寿命为50年,残值率为1.96%,建筑面积为100m
2
,1998年建筑物的重置价为500元/m
2
,2000年建筑物重置价格为540元/m
2
,2006年10月的重置价格为750元/m
2
,结构相同、楼层相同、装修相同、建筑面积、建成年月相同的商品房的正常转让价格为10万元,请问:
选项
赵某的房屋在2006年10月的最可能实现的售价是()。
A:小于4万元
B:4万元
C:10万元
D:大于4万元,小于10万元
答案
D
解析
正常成交价格一应由卖方缴纳的税费一卖方实际得到的价格,而结构相同、楼层相同、装修相同、建筑面积、建成年月相同的商品房的正常转让价格为10万元,即正常成交价格为10万元,因此,赵某最可能实现的售价一定会小于10万元。
由公式E
t
=C*d*t=C(1-S)/N*t可得,E
t
=750*(1-1.96%)/50*8*100=11765元。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/9hEaKKKQ
相关试题推荐
在( )模式下,管理手段相对较为丰富,法律、行政、经济和自律等手段都有所运用。A.行政监管B.市场调节C.行业自律D.行政监管与行业自律结合
美国房地产经纪行业协会主导建立的( ),从客观上促使房源信息在全国范围内得以共享。A.联合销售制度B.个人信用保障制度C.房屋质量保证制度D.产权查询制
赵某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售一套二手房,在签订房地产经纪合同前,赵某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后,赵某与甲公司...
赵某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售一套二手房,在签订房地产经纪合同前,赵某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后,赵某与甲公司...
赵某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售一套二手房,在签订房地产经纪合同前,赵某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后,赵某与甲公司...
赵某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售一套二手房,在签订房地产经纪合同前,赵某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后,赵某与甲公司...
到目前,《房地产经纪业务合同推荐文本》包括()。A.《房屋承购委托协议》B.《房屋出租委托协议》C.《房屋买卖合同》D.《房屋承租委托协议》E.《房
在市场经济体制下,企业作为市场中的独立主体,会根据()进行行为决策。A.市场竞争机制B.市场供求状况C.市场供求机制D.行业竞争状况E.企业自身条件
在我国政府简政放权,向有限政府转型的大趋势下,房地产经纪行业管理应充分发挥行业组织的作用,加快行业()建设。A.经济B.基础C.自律D.环境
王某、于某、李某和赵某共同开办了一家房地产经纪公司B公司,王某和于某是房地产经纪人,而李某和赵某是房地产经纪人协理。某日,客户吴某委托B公司代理出租或销售...
随机试题
维生素D缺乏性手足抽搐症发病机制与维生素D缺乏性佝偻病最根本的不同在于( )。
背景资料:某穿堤涵工程施工招标文件规定,开标日期为9月21日。除临时工程外,其余
资格预审申请文件的基本内容不包括()。
产品售后服务包括( )。 A.提供给顾客多种可供选择的服务价格和服务合同
肺炎链球菌肺炎发生发展的病理分期
弘名公司每年都要对企业的管理人员进行培训,主要是聘请名教授来讲授一些管理理论、沟
咨询师说“我现在倒是觉得培养你独立生活的能力和自立自强的精神比解决你那两个问题更
2001-2008年,社会投资用于地质勘查投资的资金平均每年约增加()亿美元。
用重量法测定待测组分中的Fe,沉淀形式为Fe(OH)3-nH2O,称量形式
患者,男性,33岁,伤后伤肢剧烈疼痛,局部肿胀及皮肤张力增高区超过皮肤红斑范围,出现伤口周围皮肤捻发音,应首先考虑A.狂犬病B.癲痫C.破伤风D.气性坏疽