首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
甲房地产开发企业以3000万元的价格取得一宗面积为15亩的住宅建设用地,容积率为4.0,该企业拟采取预售方式对该项目进行销售。李某看了几个开发项目并进行了...
甲房地产开发企业以3000万元的价格取得一宗面积为15亩的住宅建设用地,容积率为4.0,该企业拟采取预售方式对该项目进行销售。李某看了几个开发项目并进行了...
admin
2020-12-24
37
问题
甲房地产开发企业以3000万元的价格取得一宗面积为15亩的住宅建设用地,容积率为4.0,该企业拟采取预售方式对该项目进行销售。李某看了几个开发项目并进行了认真的比较分析之后于第2年购买了上述开发项目内一套面积为100m2的住宅,预计2年后入住,类似商品住房现房的市场价格为8000元/m2,每月末的租赁净收益为4500元/套,年折现率为10%,风险补偿为现房价格的2%。
甲房地产开发企业购买土地的楼面地价为( )元/m2。
选项
A.500
B.750
C.2000
D.3000
答案
B
解析
楼面地价又称楼面价、楼板价,是一种特殊的土地单价,是指一定地块内分摊到单位建筑面积上的土地价格。计算公式为:楼面地价=土地总价÷规划建筑面积=土地单价÷容积率。本案例,甲房地产开发企业购买土地的楼面地价=30000000÷(15×666.67)÷4.0=750(元/m2)。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/9hraKKKQ
相关试题推荐
甲建筑公司收到了某水泥厂寄发的价目表但无其他内容。甲按标明价格提岀订购1000吨某型号水泥,并附上主要合同条款,却被告知因原材料价格上涨,原来的价格不再适...
甲、乙两公司签订一份建筑材料采购合同,合同履行期间因甲公司兼并乙公司致使该合同终止。该合同终止的方式是()。A.免除B.抵消C.混同D.提存
下列关于建设工程合同的说法中,正确的是()。A.可以采用口头形式订立B.属于格式合同C.适用技术合同的相关规定D.勘察设计合同属于建设工程合同
根据合同法的规定,对建设工程合同没有特殊规定的,适用()的一般规定。A.承揽合同B.技术合同C.委托合同D.行纪合同
承、发包人以《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201版)签订合同,工程竣工后承包人提请竣工验收,但发包人长达一个半月之久拒不组织验收,此...
继续履行是一种违约后的补救方式,但它不能与下列方式中的()并用。A.违约金B.采取补救措施C.定金D.解除合同
下列有关工程竣工日期的表述中,错误的是()。A.建设工程经竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期B.承包人提交竣工验收报告后,发包人拖延验收的,以竣工验
建设单位与承包商就某一工程签订了工程承包合同。在合同履行到1/3时,由于法律、行政法规的变更导致工程项目停建。此时,建设单位与承包商之间工程承包合同法律关...
在施工合同履行过程中,当事人一方可以免除法定免责的情形是()。A.因为建设单位拖延提供图样,导致建筑公司未能按合同约定时间开工B.因为建筑公司自有设备损坏,导
发包人请求解除建设工程施工合同应予支持的是()。A.承包人已经完成的建设工程质量不合格B.承包人将承包的建设工程分包C.承包人合同约定的期限内没有完工D.
随机试题
企业随同商品出售而单独计价的包装物收入应确认为其他业务收入。( )
基金管理公司和基金代销机构进行基金宣传推介,应按照规定报送报告材料,报告材料包括
在产品生命周期的成长阶段和成熟阶段,物流的重点是()。
产妇,25岁,自然分娩后1天,感下腹阵痛。护士告知正常的宫缩痛持续时间为
关于预应力锚具夹具和连接器的一般要求,以下说法错误的是() A.预应力筋
()是指债务人或交易对手未能履行合同所规定的义务或信用质量发生变化,影响金融产品价值,从而给债权人或金融产品持有人造成经济损失的风险。A.市场风险B.信用风
布鲁纳认为,发现是教育儿童的主要手段,学生掌握学科的基本结构的最好方法是() A.发现学习B.合作学习 C.接受学习D.掌握学习
网络关系图又称(),在学习、教学和测评中广泛利用。
在第三过程中,对产妇的评估最重要的是A.乳汁分泌的情况B.宫缩情况、阴道流血的量及颜色C.生命体征D.疼痛E.会阴伤口情况
Butultimatelyhegavein.A:undoubtedly B:certainly C:finally D:necessarily