首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
下列房地产中,适用市场法对其估价的有( )。A.学校 B.电影院 C.医院 D.住宅 E.写字楼
下列房地产中,适用市场法对其估价的有( )。A.学校 B.电影院 C.医院 D.住宅 E.写字楼
admin
2020-12-24
59
问题
下列房地产中,适用市场法对其估价的有( )。
选项
A.学校
B.电影院
C.医院
D.住宅
E.写字楼
答案
DE
解析
市场法适用的估价对象是数量较多且经常发生交易的房地产,例如:①住宅,包括普通住宅、高档公寓、别墅等;②写字楼;③商铺;④标准厂房;⑤房地产开发用地。下列房地产难以采用市场法估价:①数量很少的房地产,例如特殊厂房、机场、码头、博物馆、教堂、寺庙、古建筑等;②很少发生交易的房地产,例如学校、医院、行政办公楼等;③可比性很差的房地产,例如在建工程等。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/9kLaKKKQ
相关试题推荐
某建筑公司所承建的某住宅项目质量不符合约定,建设单位要求其返工,该建筑公司以气候已经不适宜继续施工为由,拒绝了这个要求,建设单位请求减少支付工程款,对于这...
甲因房屋质量问题与乙房地产公司发生纠纷,根据《民事诉讼法》的规定,本案应当由( )人民法院管辖。A.房屋所在地B.合同备案地C.甲住所地D.乙房地产公司
关于建筑工程项目申请领取施工许可证条件的说法,正确的有( )。A、有保证工程安全的总体部署B、成片开发的住宅小区工程已经委托监理C、应当经公安机关消防机
某设计院指派本院工程师张某为某建设单位设计住宅楼,设计合同中没有约定设计图著作权的归属,该设计图的著作权属于( )。A、张某B、设计院C、建设单位D
根据《建设工程质量管理条例》,必须实行监理的建设工程有( )。A、国家重点建设工程B、大中型公用事业工程C、成片开发建设的住宅小区工程D、限额以下的
根据有关担保的法律规定,属于不得抵押的财产有()。 A.土地所有权B.农村集体宅基地土地使用权C.学校游泳馆产权D.荒地承包经营权 E.被扣...
某施工企业承接某开发商的住宅工程项目,在工程竣工后双方因结算款发生纠纷。施工企业按照合同的约定提起诉讼,索要其认为尚欠的结算款。开发商在法院作出判决之前,...
根据《建设工程质量管理条例》,下列建设工程必须实行监理的有()。A、国家重点建设工程B、成片开发建设的住宅小区工程C、大中型公用事业工程D、利用外国政府
关于施工发现文物报告和保护的说法,正确的是()。A、在进行建设工程中发现的文物属于国家所有,在农业生产中发现的文物属于集体所有B、确因建设工期紧迫或者有自然
关于建筑市场信用体系建设,下列说法中正确的是()。A、建筑企业不依法履行生效法律文书确定的义务情况,会被记入房地产和建筑市场信用档案B、劳动用工、工资支付情
随机试题
施工项目完成后,评定施工项目成本计划的完成情况和各责任者的业绩,并以此给予相应的
为了保证注射用水的质量,有效的储存条件是保温循环保存在
应该在估价技术报告中说明的内容包括( )。
防范审计人员法律责任风险对策有( )。
根据设备监理规划,由专业监理工程师编写,并经总监理工程师批准,针对设备工程项目中
0,8,24,48,()。
下列关于高压配电装置设计的要求中,哪几条不符合规范的规定? (A)电压为66kV的配电装置的母线上宜装设接地刀闸,不宜装设接地器(B)电压为66kV的敞...
学校教育与生产劳动相脱离,是从()时期开始的。A.原始社会B.奴隶社会C.封建社会D.资本主义社会
五件事排序:(1)有一个文件要整理,领导审批(3小时) (2)有一个规则要弄到内网上(2小时) (3)要接待3个人来访 (4)要替同事做一些工...
下列各项中,应在“以前年度损益调整”科目贷方核算的有( )。A、补记上年度少计的企业所得税 B、上年度误将自用房地产转为投资性房地产的贷方差额计入公允价值变