下列房地产中，适用市场法对其估价的有（　　）。A.学校 B.电影院 C.医院 D.住宅 E.写字楼

admin2020-12-24 37

问题下列房地产中，适用市场法对其估价的有（　　）。

选项 A.学校
B.电影院
C.医院
D.住宅
E.写字楼

答案DE

解析市场法适用的估价对象是数量较多且经常发生交易的房地产，例如：①住宅，包括普通住宅、高档公寓、别墅等；②写字楼；③商铺；④标准厂房；⑤房地产开发用地。下列房地产难以采用市场法估价：①数量很少的房地产，例如特殊厂房、机场、码头、博物馆、教堂、寺庙、古建筑等；②很少发生交易的房地产，例如学校、医院、行政办公楼等；③可比性很差的房地产，例如在建工程等。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/9kLaKKKQ

相关试题推荐

某建筑公司所承建的某住宅项目质量不符合约定，建设单位要求其返工，该建筑公司以气候已经不适宜继续施工为由，拒绝了这个要求，建设单位请求减少支付工程款，对于这...
甲因房屋质量问题与乙房地产公司发生纠纷，根据《民事诉讼法》的规定，本案应当由（　　）人民法院管辖。A.房屋所在地B.合同备案地C.甲住所地D.乙房地产公司
关于建筑工程项目申请领取施工许可证条件的说法，正确的有（　）。A、有保证工程安全的总体部署B、成片开发的住宅小区工程已经委托监理C、应当经公安机关消防机
某设计院指派本院工程师张某为某建设单位设计住宅楼，设计合同中没有约定设计图著作权的归属，该设计图的著作权属于（　）。A、张某B、设计院C、建设单位D
根据《建设工程质量管理条例》，必须实行监理的建设工程有（　）。A、国家重点建设工程B、大中型公用事业工程C、成片开发建设的住宅小区工程D、限额以下的
根据有关担保的法律规定，属于不得抵押的财产有()。 A.土地所有权B.农村集体宅基地土地使用权C.学校游泳馆产权D.荒地承包经营权 E.被扣...
某施工企业承接某开发商的住宅工程项目，在工程竣工后双方因结算款发生纠纷。施工企业按照合同的约定提起诉讼，索要其认为尚欠的结算款。开发商在法院作出判决之前，...
根据《建设工程质量管理条例》，下列建设工程必须实行监理的有（）。A、国家重点建设工程B、成片开发建设的住宅小区工程C、大中型公用事业工程D、利用外国政府
关于施工发现文物报告和保护的说法，正确的是（）。A、在进行建设工程中发现的文物属于国家所有，在农业生产中发现的文物属于集体所有B、确因建设工期紧迫或者有自然
关于建筑市场信用体系建设，下列说法中正确的是（）。A、建筑企业不依法履行生效法律文书确定的义务情况，会被记入房地产和建筑市场信用档案B、劳动用工、工资支付情

随机试题

社会保险费应以()为计算基础，根据工程所在地省、自治区、直辖市或行业建设主管部
当事人申请仲裁必须的条件有（）。
图示三铰刚架右半部作用一顺时针转向的力偶，刚架的重力不计。如将该力偶移到刚架的左
男，42岁。进油腻饮食后腹胀、腹痛4小时。持续性上腹痛，伴有恶心、呕吐、发热、
评标委员会对投标文件的评审分为() A.符合性评审和技术性评审B.初步
社会调査是一种实践活动。()
维护受试者利益，可通过以下方式予以保障，除外A.以动物实验为基础B.实验中有专家参与或指导C.对受试者做到知情同意D.实验中若出现严重的可能危害受试者利益
关于平板玻璃的特性，说法正确的是（）。A.良好的透视、透光性能B.隔声、有一定的保温性能C.具有较高的化学稳定性D.热稳定性较差，急冷急热，易发生炸裂
置换作业安全要求不包括()。A:制定置换作业应急预案，并报审批B:置换前应定制置换方案，绘制置换流程图，严防出现死角C:被置换的设备、管道等必须与系统进行
期货投资咨询机构的期货从业人员不得有以下哪些行为？（）A.为客户设计投资方案B.对投资方案的风险进行评估C.代理客户从事期货交易D.利用传播媒介提供、传播

下列房地产中，适用市场法对其估价的有（ ）。A.学校 B.电影院 C.医院 D.住宅 E.写字楼

某建筑公司所承建的某住宅项目质量不符合约定，建设单位要求其返工，该建筑公司以气候已经不适宜继续施工为由，拒绝了这个要求，建设单位请求减少支付工程款，对于这...

甲因房屋质量问题与乙房地产公司发生纠纷，根据《民事诉讼法》的规定，本案应当由（ ）人民法院管辖。A.房屋所在地B.合同备案地C.甲住所地D.乙房地产公司

关于建筑工程项目申请领取施工许可证条件的说法，正确的有（ ）。A、有保证工程安全的总体部署B、成片开发的住宅小区工程已经委托监理C、应当经公安机关消防机

某设计院指派本院工程师张某为某建设单位设计住宅楼，设计合同中没有约定设计图著作权的归属，该设计图的著作权属于（ ）。A、张某B、设计院C、建设单位D

根据《建设工程质量管理条例》，必须实行监理的建设工程有（ ）。A、国家重点建设工程B、大中型公用事业工程C、成片开发建设的住宅小区工程D、限额以下的

根据有关担保的法律规定，属于不得抵押的财产有()。 A.土地所有权B.农村集体宅基地土地使用权C.学校游泳馆产权D.荒地承包经营权 E.被扣...

某施工企业承接某开发商的住宅工程项目，在工程竣工后双方因结算款发生纠纷。施工企业按照合同的约定提起诉讼，索要其认为尚欠的结算款。开发商在法院作出判决之前，...

根据《建设工程质量管理条例》，下列建设工程必须实行监理的有（）。A、国家重点建设工程B、成片开发建设的住宅小区工程C、大中型公用事业工程D、利用外国政府

关于施工发现文物报告和保护的说法，正确的是（）。A、在进行建设工程中发现的文物属于国家所有，在农业生产中发现的文物属于集体所有B、确因建设工期紧迫或者有自然

关于建筑市场信用体系建设，下列说法中正确的是（）。A、建筑企业不依法履行生效法律文书确定的义务情况，会被记入房地产和建筑市场信用档案B、劳动用工、工资支付情

社会保险费应以()为计算基础，根据工程所在地省、自治区、直辖市或行业建设主管部

当事人申请仲裁必须的条件有（）。

图示三铰刚架右半部作用一顺时针转向的力偶，刚架的重力不计。如将该力偶移到刚架的左

男，42岁。进油腻饮食后腹胀、腹痛4小时。持续性上腹痛，伴有恶心、呕吐、发热、

评标委员会对投标文件的评审分为() A.符合性评审和技术性评审B.初步

社会调査是一种实践活动。()

维护受试者利益，可通过以下方式予以保障，除外A.以动物实验为基础B.实验中有专家参与或指导C.对受试者做到知情同意D.实验中若出现严重的可能危害受试者利益

关于平板玻璃的特性，说法正确的是（）。A.良好的透视、透光性能B.隔声、有一定的保温性能C.具有较高的化学稳定性D.热稳定性较差，急冷急热，易发生炸裂

置换作业安全要求不包括()。A:制定置换作业应急预案，并报审批B:置换前应定制置换方案，绘制置换流程图，严防出现死角C:被置换的设备、管道等必须与系统进行

期货投资咨询机构的期货从业人员不得有以下哪些行为？（）A.为客户设计投资方案B.对投资方案的风险进行评估C.代理客户从事期货交易D.利用传播媒介提供、传播

下列房地产中，适用市场法对其估价的有（　　）。A.学校 B.电影院 C.医院 D.住宅 E.写字楼

甲因房屋质量问题与乙房地产公司发生纠纷，根据《民事诉讼法》的规定，本案应当由（　　）人民法院管辖。A.房屋所在地B.合同备案地C.甲住所地D.乙房地产公司

关于建筑工程项目申请领取施工许可证条件的说法，正确的有（　）。A、有保证工程安全的总体部署B、成片开发的住宅小区工程已经委托监理C、应当经公安机关消防机

某设计院指派本院工程师张某为某建设单位设计住宅楼，设计合同中没有约定设计图著作权的归属，该设计图的著作权属于（　）。A、张某B、设计院C、建设单位D

根据《建设工程质量管理条例》，必须实行监理的建设工程有（　）。A、国家重点建设工程B、大中型公用事业工程C、成片开发建设的住宅小区工程D、限额以下的