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财务会计
A公司股东张先生向银行申请个人商用房贷款,下列不能认定为其还款来源的是( )。
A公司股东张先生向银行申请个人商用房贷款,下列不能认定为其还款来源的是( )。
昕玥
2020-05-20
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问题
A公司股东张先生向银行申请个人商用房贷款,下列不能认定为其还款来源的是( )。A、A公司的经营收入B、张先生的工资收入C、张先生贷款所购商用房的出租收入D、张先生名下住房出租收入
选项
答案
A
解析
个人商用房贷款要确认借款人收入来源是否稳定,是否具备按时足额偿还贷款本息的能力,收入还贷比是否符合规定;在计算借款人收入时,可将所购商用房未来可能产生的租金收入作为借款人收入。A项属于公司的经营收入,不能作为个人贷款的还款来源。
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