基准地价修正系数法从评估原理和方法论的角度划分可归属于（　）。A.市场法 B.收益法 C.成本法 D.剩余法

admin2020-12-24 53

问题基准地价修正系数法从评估原理和方法论的角度划分可归属于（　）。

选项 A.市场法
B.收益法
C.成本法
D.剩余法

答案A

解析基准地价系数修正法的基本原理是替代原理，即在正常的市场条件下，通过被估宗地条件与级别或区域内同类用地平均条件的比较，并根据二者在区域条件、个别条件、使用年期、容积率和价格期日等方面的差异，对照因素修正系数表选取适宜的修正系数，对基准地价进行修正，得到被估宗地地价。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/9oZKKKKQ

相关试题推荐

下列关于事业部型组织架构的说法，正确的有()。A.突出“以客户为中心”的经营理念B.有利于组织专业化生产C.强化银行内部的成本收益核算D.进一步提升银行
洗钱过程中，（）指将犯罪收益投入到清洗系统的过程，是最容易被侦查到的阶段。A.融合阶段B.培植阶段C.处置阶段D.收益阶段
金融工具不具有的特点是()。A.风险性B.短期性C.流动性D.收益性
从企业法人角度来看，我国商业银行组织架构的主流形式是（）。A.统一法人制组织架构B.多法人制组织架构C.以区域管理为主的总分行型组织架构D.以业务线为
下列说法正确的是（）。A.大量中小型企业由于融资条件差，形成了买方市场B.如果银行能有效地控制风险，进人大型企业贷款领域，就可获得更高的收益和市场占有率，
某商业银行正代为销售一种个人理财产品，预期收益率为8％。银行派出赵、钱、孙、李、周五位工作人员负责推销该产品。以下为他们在推销过程中的言论。赵：“本产品的...
下列选项中，属于洗钱罪对象的有()。A.毒品犯罪所得及其产生的收益B.金融诈骗犯罪所得及其产生的收益C.破坏金融管理秩序犯罪所得及其产生的收益D.贪污贿赂
在信托业务中，受益人自()起享有信托收益权。A.信托终止之日B.信托生效之日C.签订信托合同之日D.委托人指定受益人之日
信用风险控制手段中，()是指银行在对存量信贷资产进行风险收益评估的基础上，收回对超出其风险容忍度的贷款，以达到降低风险总量、优化信贷结构的目的。A.信贷退出
()直接关系到商业银行预期收益的实现和信贷资金的安全。A.受理与调查B.贷后管理C.贷款回收与处置D.信贷档案管理

随机试题

下列关于金银首饰的消费税税务处理，表述正确的有（）。 A、带料加工的金银首饰，
下列关于个人住房贷款的表述，正确的有（）。
公共设施的开发，通常可以分为()阶段。
环境影响调查应根据（），结合各单项环境影响评价工作等级，确定各环境要素的现状
罗某有一辆摩托车，因自己购买了汽车，将摩托车卖给了朋友李某，并签订了《购车协议书》，双方实际履行，但未办理过户。后李某又将该车转卖给刘某，也未办理过户。2...
属于十八反的是A.人参配五灵脂B.石膏配牛膝C.甘草配京大戟D.生姜配黄芩E.丁香配赤石脂
1968~1999年间，世界卫生组织的监测中心从55个国家收集了8985份与草药不良事件相关的报告并因此对草药可能的风险和危害性向医生和病家发出了警告 ...
下列有关朱砂炮制方法的叙述，正确的是A:研磨水飞法毒性最小B:朱砂水飞时洗涤次数越多游离汞的含量越低C:水飞后朱砂应晾干D:杂质的主要成分为游离汞E:水
甲乙二人结婚多年。乙拟将二人婚后购买的一套房屋出售给丙，所得房款用于归还其所欠赌债。下列说法不正确的是（　　）。A.该房屋归甲乙共同所有B.甲乙二人对该房屋有
企业难以对某项变更区分为会计政策变更或会计估计变更的，应当将其作为（　）处理。A、会计政策变更B、会计估计变更C、重大会计差错D、根据情况确定

基准地价修正系数法从评估原理和方法论的角度划分可归属于（ ）。A.市场法 B.收益法 C.成本法 D.剩余法

下列关于事业部型组织架构的说法，正确的有()。A.突出“以客户为中心”的经营理念B.有利于组织专业化生产C.强化银行内部的成本收益核算D.进一步提升银行

洗钱过程中，（）指将犯罪收益投入到清洗系统的过程，是最容易被侦查到的阶段。A.融合阶段B.培植阶段C.处置阶段D.收益阶段

金融工具不具有的特点是()。A.风险性B.短期性C.流动性D.收益性

从企业法人角度来看，我国商业银行组织架构的主流形式是（）。A.统一法人制组织架构B.多法人制组织架构C.以区域管理为主的总分行型组织架构D.以业务线为

下列说法正确的是（）。A.大量中小型企业由于融资条件差，形成了买方市场B.如果银行能有效地控制风险，进人大型企业贷款领域，就可获得更高的收益和市场占有率，

某商业银行正代为销售一种个人理财产品，预期收益率为8％。银行派出赵、钱、孙、李、周五位工作人员负责推销该产品。以下为他们在推销过程中的言论。赵：“本产品的...

下列选项中，属于洗钱罪对象的有()。A.毒品犯罪所得及其产生的收益B.金融诈骗犯罪所得及其产生的收益C.破坏金融管理秩序犯罪所得及其产生的收益D.贪污贿赂

在信托业务中，受益人自()起享有信托收益权。A.信托终止之日B.信托生效之日C.签订信托合同之日D.委托人指定受益人之日

信用风险控制手段中，()是指银行在对存量信贷资产进行风险收益评估的基础上，收回对超出其风险容忍度的贷款，以达到降低风险总量、优化信贷结构的目的。A.信贷退出

()直接关系到商业银行预期收益的实现和信贷资金的安全。A.受理与调查B.贷后管理C.贷款回收与处置D.信贷档案管理

下列关于金银首饰的消费税税务处理，表述正确的有（）。 A、带料加工的金银首饰，

下列关于个人住房贷款的表述，正确的有（）。

公共设施的开发，通常可以分为()阶段。

环境影响调查应根据（），结合各单项环境影响评价工作等级，确定各环境要素的现状

罗某有一辆摩托车，因自己购买了汽车，将摩托车卖给了朋友李某，并签订了《购车协议书》，双方实际履行，但未办理过户。后李某又将该车转卖给刘某，也未办理过户。2...

属于十八反的是A.人参配五灵脂B.石膏配牛膝C.甘草配京大戟D.生姜配黄芩E.丁香配赤石脂

1968~1999年间，世界卫生组织的监测中心从55个国家收集了8985份与草药不良事件相关的报告并因此对草药可能的风险和危害性向医生和病家发出了警告 ...

下列有关朱砂炮制方法的叙述，正确的是A:研磨水飞法毒性最小B:朱砂水飞时洗涤次数越多游离汞的含量越低C:水飞后朱砂应晾干D:杂质的主要成分为游离汞E:水

甲乙二人结婚多年。乙拟将二人婚后购买的一套房屋出售给丙，所得房款用于归还其所欠赌债。下列说法不正确的是（ ）。A.该房屋归甲乙共同所有B.甲乙二人对该房屋有

企业难以对某项变更区分为会计政策变更或会计估计变更的，应当将其作为（ ）处理。A、会计政策变更B、会计估计变更C、重大会计差错D、根据情况确定

基准地价修正系数法从评估原理和方法论的角度划分可归属于（　）。A.市场法 B.收益法 C.成本法 D.剩余法

甲乙二人结婚多年。乙拟将二人婚后购买的一套房屋出售给丙，所得房款用于归还其所欠赌债。下列说法不正确的是（　　）。A.该房屋归甲乙共同所有B.甲乙二人对该房屋有

企业难以对某项变更区分为会计政策变更或会计估计变更的，应当将其作为（　）处理。A、会计政策变更B、会计估计变更C、重大会计差错D、根据情况确定