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  3. 加权移动平均法是将估价时点前每若干时期的房地产价格的实际值采用类似简单移动平均法

加权移动平均法是将估价时点前每若干时期的房地产价格的实际值采用类似简单移动平均法

tikufree2020-05-20  27
问题 加权移动平均法是将估价时点前每若干时期的房地产价格的实际值采用类似简单移动平均法的方法进行趋势估计，再经过加权之后求出趋势值。（）
选项
答案错
解析本题考查的是加权移动平均法。加权移动平均法是在计算移动平均数时，根据越是近期的数据对预测值影响越大这一特点，对较近的数据给予较大的权重，对较远的数据给予较小的权重，将各期房地产价值、价格的实际值经过加权后，再采用类似于简单移动平均法的方法进行趋势估计。参见教材P391。
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