首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
2019年8月1日,某房地产估价公司对××市××区××路××号的在建商业大厦进行
2019年8月1日,某房地产估价公司对××市××区××路××号的在建商业大厦进行
shuhaiku
2019-12-17
52
问题
2019年8月1日,某房地产估价公司对××市××区××路××号的在建商业大厦进行了抵押评估。3.估价的在建工程抵押价值为( )。
选项
A.价值时点时的市场价值 B.价值时点时的变现价值 C.未设立法定优先受偿权下的价格-拖欠承包人的建筑工程价款-已抵押担保的债权数额-其他法定优先受偿款 D.未设立法定优先受偿权下的价格-拖欠承包人的建筑工程价款与实际成交价的差价
答案
C
解析
本题考查的是房地产抵押价值内涵及评估实质。房地产抵押价值为抵押房地产假定未设立法定优先受偿权利下的价值减去注册房地产估价师知悉的法定优先受偿款后的价值。法定优先受偿款是指假定在价值时点实现抵押权时,已存在的依法优先于本次抵押贷款受偿的款额,包括已抵押担保的债权数额、发包人拖欠承包人的建设工程价款、其他法定优先受偿款。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/9qUEKKKQ
相关试题推荐
收购兼并顾问是商业银行为客户收购、出售、分立、合并和资产换置等提供建议方案,并参
商业银行资本管理的内容主要包括()。
董事会是银行公司治理的组织架构之一,下列关于董事会的说法正确的有()。
某企业客户在某商业银行开立用途为日常转账结算和现金收付的账户,该商业银行的操作正
存放同业属于商业银行的()。
法院持法定手续到某银行支行查询某贸易公司的存款情况,该行某业务员因与该贸易公司保
商业银行开展理财业务应遵循的原则,不包括()。
不附带商业单据的金融票据的托收是()。
下列关于商业银行经济资本的描述,错误的是()。
下列关于我国金融资产管理公司的说法,错误的是()。
随机试题
牙列缺失后,颌骨的改变规律是 A.上颌骨内侧吸收比外侧多而快 B.上颌骨外侧
没有咬合接触的是 A.牙尖交错位 B.下颌姿势位 C.正中关系牙合 D.
具有疏散风热,清利头目作用的药物是 A、葛根 B、牛蒡子 C、升麻 D、
美国上市公司股票交易场所主要分为()。 ①全国性股票交易所 ②另类交易系统
设计与施工总承包的组织形式包括永久组织和临时组织,其中临时组织又可以分为()两
2012年全国国道网车流量较大的地区主要集中在北京、天津、上海、江苏、浙江、广东
女性,35岁,1个多月来胸闷、气短来诊。既往体健,查体见心浊音界向两侧扩大,心音减弱。 进一步确认应做的检查是A.心包穿刺B.血常规+血沉C.PPD试验
小王是实习护士,用成人血压计袖带为幼儿测量血压时,其测量数值A:偏低B:偏高C:脉压增大D:脉压减小E:无影响
出现下列情况时必须立即停止使用抗肿瘤药物A.呕吐频繁影响进食或电解质平衡B.腹泻超过5次/dC.出现血性腹泻D.任何2度以上的不良反应E.肺纤维化
下列资产中,属于无形资产的有()。A:专利权B:商誉C:非专利技术D:预付款项E:土地使用权