首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)在某城市开设了多家连锁门店,采用计算机网络系统管理房源信息,建立客户数据库管理客户信息。张某看到甲公司在网络上发布的房源...
甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)在某城市开设了多家连锁门店,采用计算机网络系统管理房源信息,建立客户数据库管理客户信息。张某看到甲公司在网络上发布的房源...
admin
2020-12-24
35
问题
甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)在某城市开设了多家连锁门店,采用计算机网络系统管理房源信息,建立客户数据库管理客户信息。张某看到甲公司在网络上发布的房源信息,看中了其中一套住房,但对该套住房出售价格有些不满意,于是到门店咨询。甲公司房地产经纪人李某接待了张某。
若房屋所有权人坚持不降低售价,李某说服张某接受房价的正确做法为( )。
选项
A.提供近期类似房屋成交案例供张某参考
B.突出该房屋在交通和配套设施方面的优势
C.故意营造多个客户抢购该房屋的竞争氛围
D.介绍资深注册房地产估价师为张某提供咨询服务
答案
AB
解析
购买价格的撮合是交易撮合阶段最难的一个过程。在撮合过程中最主要的问题就是价格的磋商。房地产经纪人应该积极协调买卖双方的价差,说服购房人站在卖方的角度上分析其要价的理由,也要说服业主站在对方的立场上分析其出价的根据。房地产经纪人应该分析双方的价格心理底线,耐心地与买卖双方分别进行协商,最终使二者达成一致。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/9sJaKKKQ
相关试题推荐
国家基础地理信息使用许可协议是()A:有偿的、专用的B:共享的、可转让的C:独有的、唯一的D:非独占的、不可转让的
质量管理体系认证基本原则是()A:合作性、和谐性和科学性B:广泛性、群众性和科学性C:独立性、公正性和科学性D:独立性、和谐性和科学性
受控状态下工序对加工质量的保证能力称为()A:工艺能力B:技术能力C:工序能力D:管理能力
直接用于完成特定项目所需的直接费用称为()A:项目成本B:管理成本C:生产成本D:运营成本
基础测绘成果和国家投资完成的其他测绘成果,用于()的,应当无偿提供。A:进行大范围商业开发B:编制出版地图C:建立移动通信营业管理系统D:国家机关决策和社
基础测绘是公益性事业,国家对基础测绘实行()A:统一管理B:分部门管理C:市场调节D:分级管理
()是指由测绘基准延伸,在一定范围内布设的各种测量控制网,它们是各类测绘成果的依据。A:测绘系统B:地理信息系统C:坐标系统D:高程系统
下列情形中,对地理信息数据安全造成不利影响最大的是()A:异地备份B:数据复制C:数据转存D:硬盘损失
下列使用涉密测绘成果的行为中,正确的是()A:经审批获得的涉密测绘成果,复制后存放于单位涉密资料室B:经审批获得的涉密测绘成果,压缩处理后在公共信息网络上免费
根据《测绘生产质量管理规定》规定,下列职责中,属于测绘单位质量主要负责人职责的是()A:建立本单位的质量保证体系并保证其有效运行B:编制年度质量计划,贯彻技术
随机试题
男,50岁。行胃癌根治术后2小时腹腔引流出不凝血800ml。BP86/60mmH
根据使用对象的不同,个人征信系统提供不同版式的个人信用报告,包括()。 A.银
建安工程费用组成中,施工机械使用费包括( )。 A、机械折旧费? B、安拆费
患儿,男,12个月。因长期腹泻,近1个月发现其面色渐发黄,少动,头部时而震颤,皮
牙源性钙化上皮瘤的病理特征是
某游客因外出访友,向导游提出不随团用餐,地陪在满足其要求的同时,应告知未用餐费不
现在国内每年创作歌曲10万多首,但作品虽多,好歌难求。尽管也有歌曲通过网络一时蹿
治疗胸脘胁痛,吐苦吞酸,咽干口燥,舌红少苔,脉细弱的最佳选方是( ) A.一
简述班主任应具备的基本条件。
水准仪按精度可分为()。A.普通水准仪B.精密水准仪C.一般水准仪D.高精水准仪E.超精水准仪