在市场环境基本稳定的态势下,除正常考虑项目投资回报与回款速度外,在写字楼项目前期的产品类型选择与市场定位时,往往趋向于、领先于或差异化于市场现有水平的档次...

admin2020-12-24  13

问题 在市场环境基本稳定的态势下,除正常考虑项目投资回报与回款速度外,在写字楼项目前期的产品类型选择与市场定位时,往往趋向于、领先于或差异化于市场现有水平的档次定位与产品设计,体现出写字楼项目运作的(  )。

选项 A、综合利益最大化目标
B、品牌目标
C、快速回收成本目标
D、其他目标

答案B

解析写字楼项目运作目标包括:①综合利益最大化目标;②快速回收成本目标;③品牌目标。其中,品牌目标指在市场环境基本稳定的态势下,某些房地产开发企业根据自身企业发展需求,可能会赋予项目更多的品牌使命。在该情况下,除正常考虑项目投资回报与回款速度外,在写字楼项目前期的产品类型选择与市场定位时,往往趋向于领先于或差异化于市场现有水平的档次定位与产品设计,便于后期利用标杆性产品或差异化产品与企业品牌正向关联,产生品牌识别性,进而形成社会知名度。
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