首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
评估某在建工程的市场价值,该在建工程有宾馆和写字楼两种续建方案,成本法测算该两种
评估某在建工程的市场价值,该在建工程有宾馆和写字楼两种续建方案,成本法测算该两种
题库总管
2019-12-17
37
问题
评估某在建工程的市场价值,该在建工程有宾馆和写字楼两种续建方案,成本法测算该两种续建方案的结果均为8800元/m2,假设开发法对续建用作宾馆和写字楼两种方案的测算结果分别为10000元/m2和9550元/m2。根据最高最佳利用原则,估价方案综合测算结果(多种估价方法的,采用简单算数平均数)应确定为( )元/m2。
选项
A、9175 B、9400 C、9450 D、9775
答案
B
解析
本题考查的是最高最佳利用原则。该在建工程续建为写字楼时,采用成本法的测算结果为8800元/m2、采用假设开发法的两种续建方案的测算结果分别为9550元/m2、10000元/m2,按照最高最佳原则,选取10000元/m2的测算结果。综合测算结果为:(8800+10000)/2=9400元/m2。参见教材P166~171。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/9uJsKKKQ
相关试题推荐
患者,女性,30岁,已婚。主诉月经过期10天,对确诊怀孕最有价值的检查是
早期诊断结肠癌最有价值的检查方法是
护士为左心衰竭患者进行身体评估。下列肺部听诊的特点中,最符合该患者疾病诊断的是
护士在为患者进行评估之后,对其进行护理诊断,以下关于护理诊断的描述,正确的是
患者,女,16岁,因患急性心肌炎入院。护士对其进行评估收集资料,其中属于主观资料
患者,男,69岁,以\"肺心病\"而入院治疗,护士对患者进行身体评估发现下列症状,其
患者,男,10岁,患急性淋巴细胞白血病入院。治疗方案中有环磷酰胺。在化疗期间要特
赵先生,55岁,诊断为2型糖尿病,身体一般状况尚好。护士进行评估后,建议赵先生做
对可疑糖尿病患者最有诊断价值的诊断检查是
评估溺水者时,首要的步骤是
随机试题
在估算项目投资的现金流量时,为该投资垫支的营运资金等于追加的流动资产扩大量。()
某高层建筑,建筑高度50m,设有3台湿式报警阀。下列关于末端试水装置设置的说法中
关于铜绿假单胞菌的描述,下列说法错误的是 A.约10%菌株不产色素 B.部分
个人办理的信用卡从来没有使用过,因欠年费而造成逾期,属于以下哪种个人征信异议的种
A.慢性牙周炎 B.牙龈瘤 C.增生性龈炎 D.遗传性牙龈纤维瘤病 E.药物性牙龈增生B
下述情况中,属于自身调节的是
下列关于投资项目经济费用效益分析中经济净现值指标的表述,正确的是() A.
下列融资需求当中,既有可能通过短期融资实现,又有可能通过长期融资实现的有( )。A.长期销售增长旺盛时期B.资产使用效率下降C.应付账款周转天数减少D.
用于深部真菌感染的治疗药物有A.两性霉素B.特比萘芬C.咪康唑D.氟康唑E.伊曲康唑
工程测量作业所使用的仪器和相关设备,应做到及时检查校正,加强()。A、维护B、检查C、养护D、使用管理E、定期检修