下列各项中，不适用收益法进行估价的是（）。A.公寓 B.公园 C.停车场 D.加油站

admin2020-12-24 17

问题下列各项中，不适用收益法进行估价的是（）。

选项 A.公寓
B.公园
C.停车场
D.加油站

答案B

解析收益法适用于评估收益性房地产--有经济收益或有潜在经济收益的房地产的价值，例如住宅（特别是公寓）、写字楼、旅馆、商店、餐馆、游乐场、影剧院、停车场、加油站、标准厂房（用于出租的）、仓库（用于出租的）、农地等。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/9uvKKKKQ

相关试题推荐

知识产权保护制度的本质是()。A:获取可观的收益B:鼓励建立在技术创新基础上的公平竞争C:加快市场间的技术交流D:技术出口
()的缺点是忽略了财务风险。A:净收益观点B:传统观点C:代理成本理论D:信号传递理论
方案1的期望收益值为（　　）万元。A.248B.255C.260D.648
采用杜邦分析法进行战略控制时，有关净资产收益率的公式正确的是（　　）。A.净资产收益率=资产净利率×权益乘数B.净资产收益率=资产净利率／权益乘数C.净资产
新的资本结构理论有()。A:MM资本结构理论B:代理成本理论C:信号传递理论D:啄序理论E:净收益观点
营业杠杆是由于企业成本费用中存在()而产生的风险收益放大效应。A:直接人工成本B:固定成本C:付现成本D:固定财务费用
营业杠杆是由于企业成本费用中存在()而产生的风险收益放大效应。A:直接人工成本B:固定成本C:付现成本D:固定财务费用
如果某企业的营业杠杆系数为2，则说明()。A:当公司息税前利润增长1倍时，普通股每股收益将增长2倍B:当普通股每股收益增长1倍时，息税前利润应增长2倍C:当
确定产品品种指标的方法是()。A:线性规划法B:盈亏平衡分析法C:产品品种系列平衡法D:临界收益评价法
()是风险决策最常用的方法之一，特别适用于分析比较复杂的问题。A:决策树分析法B:线性规划C:决策收益表法D:盈亏平衡点法

随机试题

决定建地铁的计算经济因素主要是（）。
一般建筑工程，通常先布设()，然后以此为基础，测设建筑物的主轴线。
项目总体管理目标的制定只能由项目的()承担。
各级别轿车历年销售份额（%）因1.6升购置税调整，A级型车市场从2008
患者，女，50岁。经断前后，潮热汗出，恶风，头晕健忘，腰背冷痛，舌淡，苔薄，脉沉细。其中医证型是A.肾阴虚型B.肾阳虚型C.肾阴阳两虚型D.心肾两虚型E
简述无意注意的含义及引起无意注意的条件。
适宜餐前服用的助消化药是A.硫糖铝B.法莫替丁C.乳酸菌素D.铝碳酸镁E.兰索拉唑
2014年1月，A房地产开发公司征用B乡基本农田以外的耕地25hm2，拟建一经济适用住房小区，支付土地补偿费和安置补助费、青苗补偿费等共计2000万元，2...
某项目实施过程中，绘制了下图所示的时间一成本累计曲线，该图反映的项目进度正确的信息有（）。 A.Ⅱ阶段进度慢B.Ⅰ阶段进度慢C.Ⅲ阶段进度慢D
用来表示组织系统中各子系统或各元素间指令关系的工具是（）。 A.项目结构图B.工作流程图C.组织结构图D.职能分工表

下列各项中，不适用收益法进行估价的是（ ）。A.公寓 B.公园 C.停车场 D.加油站

知识产权保护制度的本质是()。A:获取可观的收益B:鼓励建立在技术创新基础上的公平竞争C:加快市场间的技术交流D:技术出口

()的缺点是忽略了财务风险。A:净收益观点B:传统观点C:代理成本理论D:信号传递理论

方案1的期望收益值为（ ）万元。A.248B.255C.260D.648

采用杜邦分析法进行战略控制时，有关净资产收益率的公式正确的是（ ）。A.净资产收益率=资产净利率×权益乘数B.净资产收益率=资产净利率／权益乘数C.净资产

新的资本结构理论有()。A:MM资本结构理论B:代理成本理论C:信号传递理论D:啄序理论E:净收益观点

营业杠杆是由于企业成本费用中存在()而产生的风险收益放大效应。A:直接人工成本B:固定成本C:付现成本D:固定财务费用

营业杠杆是由于企业成本费用中存在()而产生的风险收益放大效应。A:直接人工成本B:固定成本C:付现成本D:固定财务费用

如果某企业的营业杠杆系数为2，则说明()。A:当公司息税前利润增长1倍时，普通股每股收益将增长2倍B:当普通股每股收益增长1倍时，息税前利润应增长2倍C:当

确定产品品种指标的方法是()。A:线性规划法B:盈亏平衡分析法C:产品品种系列平衡法D:临界收益评价法

()是风险决策最常用的方法之一，特别适用于分析比较复杂的问题。A:决策树分析法B:线性规划C:决策收益表法D:盈亏平衡点法

决定建地铁的计算经济因素主要是（）。

一般建筑工程，通常先布设()，然后以此为基础，测设建筑物的主轴线。

项目总体管理目标的制定只能由项目的()承担。

各级别轿车历年销售份额（%） 因1.6升购置税调整，A级型车市场从2008

患者，女，50岁。经断前后，潮热汗出，恶风，头晕健忘，腰背冷痛，舌淡，苔薄，脉沉细。其中医证型是A.肾阴虚型B.肾阳虚型C.肾阴阳两虚型D.心肾两虚型E

简述无意注意的含义及引起无意注意的条件。

适宜餐前服用的助消化药是A.硫糖铝B.法莫替丁C.乳酸菌素D.铝碳酸镁E.兰索拉唑

2014年1月，A房地产开发公司征用B乡基本农田以外的耕地25hm2，拟建一经济适用住房小区，支付土地补偿费和安置补助费、青苗补偿费等共计2000万元，2...

某项目实施过程中，绘制了下图所示的时间一成本累计曲线，该图反映的项目进度正确的信息有（）。 A.Ⅱ阶段进度慢B.Ⅰ阶段进度慢C.Ⅲ阶段进度慢D

用来表示组织系统中各子系统或各元素间指令关系的工具是（）。 A.项目结构图B.工作流程图C.组织结构图D.职能分工表

下列各项中，不适用收益法进行估价的是（）。A.公寓 B.公园 C.停车场 D.加油站

方案1的期望收益值为（　　）万元。A.248B.255C.260D.648

采用杜邦分析法进行战略控制时，有关净资产收益率的公式正确的是（　　）。A.净资产收益率=资产净利率×权益乘数B.净资产收益率=资产净利率／权益乘数C.净资产

各级别轿车历年销售份额（%）因1.6升购置税调整，A级型车市场从2008