首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
某房地产投资项目的现金流量如表所示(假设投资、租赁收入、装修支出各自发生在相应期初,转让收入发生在相应期末)。(2006年真题) .若折现率...
某房地产投资项目的现金流量如表所示(假设投资、租赁收入、装修支出各自发生在相应期初,转让收入发生在相应期末)。(2006年真题) .若折现率...
admin
2020-12-24
57
问题
某房地产投资项目的现金流量如表所示(假设投资、租赁收入、装修支出各自发生在相应期初,转让收入发生在相应期末)。(2006年真题)
.若折现率为10%,该项目的净现值是( )万元。
选项
A.143.24
B.422.83
C.728.61
D.794.88
答案
B
解析
该项目各年的净现金流量为:-1000,-1200,-800,+200,+380,+380,+380,+380,+380,+4580,则其净现值为:
式中,FNPV表示项目在起始点时的财务净现;CI表示现金流入量;CO表示现金流出量;(CI-CO)t表示第t年的净现金流量;n表示计算期年数;ic表示定的折现率。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/9wLaKKKQ
相关试题推荐
建设工程开工报告审查的内容主要包括( )。A.资金到位情况B.投资项目市场预测C.是否已经确定建筑施工企业D.设计图纸是否满足施工要求E.现场条件是否
下列对债权请求权提出诉讼时效抗辩的,法院应予支持的是( )。A.支付存款本金及利息请求权B.就寄存财物被丢失或损毁向责任人要求赔偿的请求权C.基于投资关系
某业主甲起诉某房地产开发公司乙位于T市N区的商品房质量不合格的纠纷,T市中级人民法院于2014年10月15日作出生效判决,要求乙在判决生效之日起10日内赔...
《建筑工程施工许可管理办法》规定,工程投资额在( )万元以下或者建筑面积在300m2以下的建筑工程,可以不申请办理施工许可证。A.30B.40C.50D
地役权合同一般包括( )等条款。A.合同的公证机关B.供役地和需役地的位置C.利用目的和方法D.利用期限E.费用及其支付方式
根据《建设工程质量管理条例》的规定,( )应当建立质量责任制,确定工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人。A.建设单位B.设计单位C.施工单位D
关于民事诉讼管辖制度的说法,正确的有( )。A、甲区基层法院受理某技术转让合同纠纷案后,发现自己没有级别管辖权,将案件移送至甲市中级人民法院审理,属于管辖权转移
关于施工企业项目负责人安全生产责任的说法,正确的有( )。A、开展项目安全教育培训B、对建设工程项目的安全施工负责C、确保安全生产费用的有效使用D、
下列工程项目中,可以由外商投资建筑业企业承包的有( )。A、中国投资的建设项目B、外商投资占45%,但技术难度大的建设项目C、全部由外国赠款建设的工程
乙施工企业向甲建设单位主张支付工程款,甲以工程质量不合格为由拒绝支付,乙将其工程款的债权转让给丙并通知了甲。丙向甲主张该债权时,甲仍以质量原因拒绝支付。关...
随机试题
针对信息的研究是 A.控制研究 B.内容研究 C.媒介研究 D.受众研究
引起皮肤结核最常见的致病菌是 A.牛型结核杆菌 B.人型结核杆菌 C.非洲
对于龈距离短,牙体小,轴壁缺损大,对牙为天然牙,患者咬合力大,牙周支持组织差的患
( )是人通过自己的社会性的生命活动,形成或获得的全部属性的综合,亦即现实生活
如图,在以为直径的半圆上取一点C,分别以AC和BC为直径在△ABC外作半圆AEC
教育的根本目的是( )
青年女性,发热、反复感染、周身乏力5个月,骨髓检查确诊为急性白血病,有助于白血病分类鉴别的检查是A:全身MRI检查B:细胞化学染色C:聚合酶链反应D:血液
药物经炮制后,引药上行A.蜜制B.酒制C.盐制D.酸制E.制霜
房东与房地产经纪机构在经纪合同中约定房地产每年支付的维修费用,实际维修费用超出合同约定的,超出部分由( )承担。A.承租人与出租人共同B.出租人C.房地产
根据《建设工程工程量清单计价规范》,工程量清单计价不适用于()。A.工程概算B.工程计量与价款支付C.工程索赔与现场签证D.工程计价争议处理