　　某房地产企业拟建一项目，总投资20000万元，建设期3年，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部回收的预期年限为10年，为了提高市场占有率的目标，该...

admin2020-12-24 76

问题　　某房地产企业拟建一项目，总投资20000万元，建设期3年，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部回收的预期年限为10年，为了提高市场占有率的目标，该企业加大广告宣传费用的投入，并以低廉的价格进入市场，但该企业因建材价格上涨、同行业竞争激烈等方面的猛烈冲击，并未成功进入市场，商品房无法按正常价格出售，最终倒闭。

5.在（　　）下，营销者确定房地产价格需要考虑价格与销售量、价格与成本之问的关系。

选项 A、最大利润目标
B、安全收益率目标
C、最小利润目标
D、预期投资收益率目标

答案A

解析在最大利润目标下，营销者确定房地产价格需要考虑价格与销售量、价格与成本之间的关系。最为合理的价格和规模就是要求将开发项目的边际收益等于边际成本时的价格与规模。

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经纬仪测角过程中，观测了第一个方向，在观测第二个方向时的操作步骤为照准目标、()、读数。A:精确对中B:精确整平C:精确对中和精确整平D:不对中也不整平

对同一目标进行重复探测时，相邻两次探测的时间间隔，称为遥感影像的()A:空间分辨率B:光谱分辨率C:时间分辨率D:地物分辨率

下列测量读数的做法正确的是()A:用经纬仪测量水平角，用横丝照准目标读数B:用水准仪测高差，用竖丝切水准尺读数C:水准测量时，每次读数前要使水准管气泡居中

增强遥感目标和周围背景图像间的反差的遥感图像的处理称为()A:遥感图像增强B:遥感图形平滑C:遥感图像预处理D:遥感图像锐化

国家基准站网，在全国范围内均匀分布、站间距()km，满足国家地心坐标参考框架建设的需要。A:50～100B:100～200C:150～200D:180～2

一般的工程建设中，对于厂址的选择通常选用()的地形图。A:1:5000～1:10000B:1:2000C:1:1000～1:2000　D:1:500～1:

在房地产产权档案的整理和管理中，常用的档案号不包括()A:全宗号B:产别号C:宗地号D:案卷号

下列关于摄影测量叙述不正确的是()A:摄影测量是基于影像的量测和解译B:摄影测量是在影像上进行量测和解译，无须接触被测目标物体本身C:影像像点与对应物点之间

下列不属于建设工程规划监督测量的是()A:放线测量B:验线测量C:验收测量D:水准测量

GIS软件开发的主要工作基础包括明确GIS项目需求、类型以及()A:确定GIS软件系统选型B:分析GIS项目风险C:培训GIS项目用户D:明确GIS数据用

在实际业务中，习惯上将CIF价格称作“到岸价”，也就是说，按CIF术语成交，卖方

（86-89题共用备选答案） A．氯胺酮 B．可乐定 C．阿米替林 D．

某公司投资建设一蜡油深加工工程项目，经招标，由A施工单位总承包。该工程的主要

饭店应当把保障旅客的（）放在首要位置，切实保障旅客的利益。

《中国人民银行法修正案》于()通过。A．2005年B．2003年C．2001年D．1995年

根据《房屋建筑与装饰工程量计量规范》GB50854-2013，关于地基处理说法正确的是()。A.铺设土工合成材料按设计长度计算B.强夯地基按设计图示处理范围乘

急性肾盂肾炎的疗程通常是A.1周B.2周C.3周D.4周E.6周

关于工程招标代理企业的资质管理，下列说法正确的有()。A:工程招标代理机构资格分为甲级、乙级和暂定级B:乙级工程招标代理机构可以承担各类工程的招标代理业务C

督导者在处理服务对象申述、接受那些不满被督导者的决策而要求与更高层级谈话的服务对象的申请、保护被督导者使其不必处理服务对象对其错误决策的强烈情绪等工作中，...

下列各项中，属于在连续审计中影响与某项控制相关的风险的因素的有（　　）。A.相关账户或列报是否曾经出现错报B.该项控制是人工控制还是自动化控制C.以前审计控

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