　　某房地产企业拟建一项目，总投资20000万元，建设期3年，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部回收的预期年限为10年，为了提高市场占有率的目标，该...

admin2020-12-24 74

问题　　某房地产企业拟建一项目，总投资20000万元，建设期3年，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部回收的预期年限为10年，为了提高市场占有率的目标，该企业加大广告宣传费用的投入，并以低廉的价格进入市场，但该企业因建材价格上涨、同行业竞争激烈等方面的猛烈冲击，并未成功进入市场，商品房无法按正常价格出售，最终倒闭。

5.在（　　）下，营销者确定房地产价格需要考虑价格与销售量、价格与成本之问的关系。

选项 A、最大利润目标
B、安全收益率目标
C、最小利润目标
D、预期投资收益率目标

答案A

解析在最大利润目标下，营销者确定房地产价格需要考虑价格与销售量、价格与成本之间的关系。最为合理的价格和规模就是要求将开发项目的边际收益等于边际成本时的价格与规模。

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经纬仪测角过程中，观测了第一个方向，在观测第二个方向时的操作步骤为照准目标、()、读数。A:精确对中B:精确整平C:精确对中和精确整平D:不对中也不整平

对同一目标进行重复探测时，相邻两次探测的时间间隔，称为遥感影像的()A:空间分辨率B:光谱分辨率C:时间分辨率D:地物分辨率

下列测量读数的做法正确的是()A:用经纬仪测量水平角，用横丝照准目标读数B:用水准仪测高差，用竖丝切水准尺读数C:水准测量时，每次读数前要使水准管气泡居中

增强遥感目标和周围背景图像间的反差的遥感图像的处理称为()A:遥感图像增强B:遥感图形平滑C:遥感图像预处理D:遥感图像锐化

国家基准站网，在全国范围内均匀分布、站间距()km，满足国家地心坐标参考框架建设的需要。A:50～100B:100～200C:150～200D:180～2

一般的工程建设中，对于厂址的选择通常选用()的地形图。A:1:5000～1:10000B:1:2000C:1:1000～1:2000　D:1:500～1:

在房地产产权档案的整理和管理中，常用的档案号不包括()A:全宗号B:产别号C:宗地号D:案卷号

下列关于摄影测量叙述不正确的是()A:摄影测量是基于影像的量测和解译B:摄影测量是在影像上进行量测和解译，无须接触被测目标物体本身C:影像像点与对应物点之间

下列不属于建设工程规划监督测量的是()A:放线测量B:验线测量C:验收测量D:水准测量

GIS软件开发的主要工作基础包括明确GIS项目需求、类型以及()A:确定GIS软件系统选型B:分析GIS项目风险C:培训GIS项目用户D:明确GIS数据用

甲公司为境内上市公司，2×16年度财务报表于2×17年2月28日经董事会批准对外

关于牙龈癌(如图)的叙述，哪项是错误的()

某学校成立“气象观测小组”，让学生了解气候的变化规律。这属于课外活动中的()

某宗收益性房地产的估价价值偏高，其原因有()。

为了预防和减少火灾危害，加强应急救援工作，维护公共安全，依据《消防法》的规定，下

下列废水处理方法中，哪些属物理化学法？()

贷款期限在1年以上(不含1年)5年以下(含5年)的贷款属于()。A.短期贷款B.中期贷款C.中长期贷款D.长期贷款

银行损益是一种()指标，是银行经营成本的最终反映。A.综合性B.普遍性C.特殊性D.基本性

属于雌激素类的是A.己烯雌酚B.他莫昔芬C.甲地孕酮D.睾酮E.氟他胺部分激素和抗激素制剂可用于某些肿瘤的治疗

需求导向定价法包括的定价方法有()。A:损益平衡定价法B:理解价值定价法C:成本加成定价法D:边际贡献定价法E:顾客对运价承受能力定价法

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