孙某2018年3月通过房屋中介买了一套140平方米的住房（此套住房是孙某的第二套住房），房屋买卖合同的总价款为300万元，另按照与房地产开发公司的合同约定...

admin2020-12-24 56

问题孙某2018年3月通过房屋中介买了一套140平方米的住房（此套住房是孙某的第二套住房），房屋买卖合同的总价款为300万元，另按照与房地产开发公司的合同约定支付装修费用50万元。已知，当地契税税率为3%，则孙某应缴纳契税（）万元。

选项 A.6
B.10.5
C.9
D.7

答案D

解析对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。房屋买卖的契税计税价格为房屋买卖合同的总价款，买卖装修的房屋，装修费用应包括在内。孙某应缴纳契税＝（300＋50）×2%＝7（万元）。

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