黄先生采用住房抵押贷款方式购买了一套总价30万元的房子，贷款20万元，年期20年，抵押贷款月还款系数为0.006924。黄先生住了2年后，想将房子租出，于...

admin2020-12-24 56

问题黄先生采用住房抵押贷款方式购买了一套总价30万元的房子，贷款20万元，年期20年，抵押贷款月还款系数为0.006924。黄先生住了2年后，想将房子租出，于是委托A中介公司的经纪人小张代为招租，在未租出前房屋仍由黄先生管理。
相对于等额本金还款法，等额本息还款法具有（　　）的特点。

选项 A、借款人的前期压力大
B、借款人的前期压力小
C、操作复杂
D、操作简单

答案AD

解析等额本息还款法（等额法），是将消费者所贷款的总额（本金），加上贷款年限内本金产生的总共利息，得出本息总额，然后除以贷款的总计月数，得出消费者贷款年限内每月的还款数额。其特点为：每月以相等的金额偿还借款本息，每月还款额固定，这种还款方式下借款人可准确掌握收支预算。

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下列房地产统计指标中，哪些是反映房屋交易状况的()。A:实有房屋建筑面积B:实有住房套数C:商品房空置面积D:商品房预售面积E:人均住宅建筑面积

在下列调查方法中，属于统计调查方式是()。A:观察法B:实验法C:电话调查D:典型调查

在个人住房贷款中，一般规定贷款成数为()。A:50%B:60%C:70%D:80%

按照()，个人住房贷款分为个人购房贷款、个人自建住房贷款、个人大修住房贷款。A:贷款用途B:住房交易形态C:贷款偿还方式D:借款人类型

某房地产商向银行贷款100万元，贷款年利息为8%，贷款期限为3年，到期后一次偿还本息，则到期后应偿还的本息为()元。A:1240000B:1082152C:

共用题干某房地产开发公司通过土地使用权出让方式获得一宗土地，总地价为6600万元，用来进行居住小区的开发建设。经批准的规划设计条件为：居住用地面积14...

按贷款对象的不同，房地产贷款可分为房地产开发贷款和()两大类。A:担保贷款B:信用贷款C:抵押贷款D:个人住房贷款

某银行存款的计息方式采用单利，假设其一年期存款的年利率为5%，为吸引3年期的储户，其3年期存款的单利年利率应大于()。A:4.25%B:5.25%C:0.

一般规定个人住房贷款期限最长为()。A:10年B:20年C:30年D:50年

下列关于金融的基本概念，正确的是()。A:由金融市场将资金从供给方传导到需求方的方式，称为间接金融B:在市场经济中，直接金融是资金需求方获得外部资金的主要渠

依据所测量的人格特征编制题目，要求被试根据自己的实际情况或感受回答，以此测量个人

家庭成长期的特征是（）。

成人，体重60kg，烧伤，于下午4时，送入医院急诊室，检查：意识清，能合作，心率

在国际收支账户中，经常账户和资本账户都会产生差额，但如果两者方向不同，就会相互抵

下列进度控制措施中，属于经济措施的有（）。 A.编制进度控制工作流程

有“血之府库”之称的是A.心B.肺C.肝D.冲脉

（）是指通过歪曲证券价格或人为虚増交易量等方式而意图误导市场参与者的行为。A、内葛交易B、操纵市场C、不正当竞争D、虚假陈述

左边给定的是纸盒的外表面，右边哪一项能由它折叠而成? A.如图B.如上图C.如上图示D.如图所示

（）是需先将某一行业按规模分类，然后计算各时期不同规模企业所占份额及其变化，以此判断拟建项目规模的效率和生存能力。A、生存技术法B、规模效果曲线法C、经验

根据契税法律制度的规定，下列各项中，属于契税纳税人的是()。A．受让土地使用权的单位B．出租房屋的个人C．转让土地使用权的单位D．承租房屋的个人

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按照()，个人住房贷款分为个人购房贷款、个人自建住房贷款、个人大修住房贷款。A:贷款用途B:住房交易形态C:贷款偿还方式D:借款人类型

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