黄先生采用住房抵押贷款方式购买了一套总价30万元的房子，贷款20万元，年期20年，抵押贷款月还款系数为0.006924。黄先生住了2年后，想将房子租出，于...

admin2020-12-24 68

问题黄先生采用住房抵押贷款方式购买了一套总价30万元的房子，贷款20万元，年期20年，抵押贷款月还款系数为0.006924。黄先生住了2年后，想将房子租出，于是委托A中介公司的经纪人小张代为招租，在未租出前房屋仍由黄先生管理。
相对于等额本金还款法，等额本息还款法具有（　　）的特点。

选项 A、借款人的前期压力大
B、借款人的前期压力小
C、操作复杂
D、操作简单

答案AD

解析等额本息还款法（等额法），是将消费者所贷款的总额（本金），加上贷款年限内本金产生的总共利息，得出本息总额，然后除以贷款的总计月数，得出消费者贷款年限内每月的还款数额。其特点为：每月以相等的金额偿还借款本息，每月还款额固定，这种还款方式下借款人可准确掌握收支预算。

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下列房地产统计指标中，哪些是反映房屋交易状况的()。A:实有房屋建筑面积B:实有住房套数C:商品房空置面积D:商品房预售面积E:人均住宅建筑面积

在下列调查方法中，属于统计调查方式是()。A:观察法B:实验法C:电话调查D:典型调查

在个人住房贷款中，一般规定贷款成数为()。A:50%B:60%C:70%D:80%

按照()，个人住房贷款分为个人购房贷款、个人自建住房贷款、个人大修住房贷款。A:贷款用途B:住房交易形态C:贷款偿还方式D:借款人类型

某房地产商向银行贷款100万元，贷款年利息为8%，贷款期限为3年，到期后一次偿还本息，则到期后应偿还的本息为()元。A:1240000B:1082152C:

共用题干某房地产开发公司通过土地使用权出让方式获得一宗土地，总地价为6600万元，用来进行居住小区的开发建设。经批准的规划设计条件为：居住用地面积14...

按贷款对象的不同，房地产贷款可分为房地产开发贷款和()两大类。A:担保贷款B:信用贷款C:抵押贷款D:个人住房贷款

某银行存款的计息方式采用单利，假设其一年期存款的年利率为5%，为吸引3年期的储户，其3年期存款的单利年利率应大于()。A:4.25%B:5.25%C:0.

一般规定个人住房贷款期限最长为()。A:10年B:20年C:30年D:50年

下列关于金融的基本概念，正确的是()。A:由金融市场将资金从供给方传导到需求方的方式，称为间接金融B:在市场经济中，直接金融是资金需求方获得外部资金的主要渠

城市进行生产活动和生活活动的“动脉”是（）。

造纸原料、砖瓦、矿石、煤炭等大宗货物的运输应尽量采用（）。

注册资产评估师的责任要求主要包括（）。

管制者认为，使用长期增量成本法测算互联成本的最大优点是有利于()。

小红在接受社会工作者服务半年后，情况越来越好。小红的父母很感激社会工作者，邀请其

赵某与周某系在国家机关工作的同事，平时有隙。为报复周某，赵某向公安机关匿名虚假举

下列哪项不属于高等学校对教师管理的制度(　)。A.教师资格制度B.教师职务制度C.教师聘任制度D.教师监督制度

从一个呈正态分布的总体中随机抽样，X≠μ,该差别被称为 A系统误差B个体差异C过失误差D抽样误差E测量误差

肿胀以下颌角为中心的是A.眶下间隙感染B.咬肌间隙感染C.翼下颌间隙感染D.颊间隙感染E.下颌下间隙感染

普通住宅的屋面防水等级通常分为（）级。A.4B.3C.2D.1

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