当房地产市场不景气时，下列选项中说法正确的是（　）。

天天题库2019-12-17 85

问题当房地产市场不景气时，下列选项中说法正确的是（　）。

选项 A、成本法的测算结果（不考虑外部折旧）高于比较法B、成本法的测算结果（不考虑外部折旧）低于比较法C、因为市场不景气，可比实例不好收集，所以不适合采用比较法评估D、因为市场不景气，开发房地产出售困难，所以不适合采用假设开发法评估

答案A

解析考点:确定估价结果。市场不景气时，房地产价值通常被市场所低估，从而比较法的测算结果一般会明显低于成本法测算结果（在未考虑外部折旧的情况下）。

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