　李某有一处住过两年的房屋要转让，委托A房地产经纪公司的小张办理房屋的买卖事宜。假如你是小张，请回答以下问题：小张立即要求李某提供（　　）等文件核实。A、土

admin2020-12-24 69

问题　李某有一处住过两年的房屋要转让，委托A房地产经纪公司的小张办理房屋的买卖事宜。假如你是小张，请回答以下问题：
小张立即要求李某提供（　　）等文件核实。

选项 A、土地使用权证
B、房屋所有权证
C、李某的身份证
D、房屋的销售合同

答案ABC

解析房屋产权清晰是成交的前提条件。在存量房经纪业务中，产权调查是保证产权真实性、准确性的主要手段，因而是房屋交易前必不可少的环节。首先，要求出售方提供合法的证件（包括身份证、房地产权证等）；其次，到房地产登记机构（各区县房地产交易中心）查询房屋的权利人、产权来源、抵押和贷款情况、土地使用情况、是否有法院查封等信息。

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李某有一处住过两年的房屋要转让，委托A房地产经纪公司的小张办理房屋的买卖事宜。假如你是小张，请回答以下问题：小张立即要求李某提供（　　）等文件核实。A、土

可以通过分析（　　）来进一步确定房地产经纪人在本商圈的市场占有率情况。A、楼盘交易量B、楼盘市场占有率C、商圈交易量D、房产经纪人数量E、楼盘

房源营销工作是房屋销售工作的核心环节，房源营销的原则有（　　）。A、房源内容要真实，图片清晰B、房源信息完整C、同等对待D、及时性E、卖点突出

房地产营销对渠道的依赖性不少于一般商品营销，对房地产营销渠道的调查主要包括（　　）。A、房地产租售客户对租售代理商的评价B、分析研究资料，得出结论C、

房地产项目从上市取得到上市销售，房地产营销划分为（　　）等阶段。A、项目筹划与地块研究B、产品设计与规划C、项目策划与销售D、物业管理E、施工

房地产居间业务的客源构成要素主要有（　　）。A、需求者B、购买能力C、需求意向D、购买动机E、需求类型

房地产经纪人在绘制标准房型图时应做到（　　）。A、按上北下南左西右东的方位来绘制B、要详细标出各室、厅、厨、卫的门窗位置C、按适当比例缩小实际尺寸来绘

住房公积金贷款是一种（　　）担保委托代款。A、强制性B、政策性C、商业性D、自由性

以二次或多次置业客户为主，家庭结构较为复杂，多为三代人同住；对居住面积、产品户型及居住配套条件有更高的追求，关注生活便利性、舒适性，要求有较好的小区环境和...

通过转让商业地产产权，短期内收回投资的赢利模式是（　　）。A、只售不租B、只租不售C、租售并举D、自行经营

商业地产项目收益和获利方式大致分为两类，其中之一是房地产开发商开发后直接销售、投资转卖，这类商业地产多为（）。A、小型商铺、街铺B、大型商业广场C、

关于长效避孕针的用法正确的是()。 A．避孕针1号每个月注射2次 B．醋酸甲

70号道路石油沥青的密度试验结果如下，针对沥青密度试验回答下列问题：(2)沥青密

变革性是现代化德育的本性和存在形式。

索赔按目的不同,可以分为（　　）

基础养老金由当地上年度在岗职工月平均工资和()共同决定。

肥胖症（　　） A.尿游离皮质醇升高 B.血皮质醇昼夜节律消失 C.两者均

某大学寝室有8个人，三个是广东人，一个是北京人，有两个是北方人，一个保送生，三个是贫困生。假设上述介绍涉及该寝室的所有同学，则下列关于该寝室同学的判断与题...

患者：女性，45岁，既往有风心病二尖瓣狭窄。最近因劳累出现咳嗽、咳痰、胸闷、呼吸困难等症状，诊断为心衰。心衰最常见的诱因是A:劳累B:循环血量增加C:摄入盐

多普勒能听到胎心音的最早时间是A:妊娠6周B:妊娠8周C:妊娠10周D:妊娠16周E:妊娠20周

用于小儿止咳剂的是A:小儿咳喘灵颗粒B:清宣止咳颗粒C:鹭鸶咯丸D:儿童清肺丸E:小儿消积止咳口服液

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可以通过分析（ ）来进一步确定房地产经纪人在本商圈的市场占有率情况。A、楼盘交易量B、楼盘市场占有率C、商圈交易量D、房产经纪人数量E、楼盘

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用于小儿止咳剂的是A:小儿咳喘灵颗粒B:清宣止咳颗粒C:鹭鸶咯丸D:儿童清肺丸E:小儿消积止咳口服液

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