　李某有一处住过两年的房屋要转让，委托A房地产经纪公司的小张办理房屋的买卖事宜。假如你是小张，请回答以下问题：小张立即要求李某提供（　　）等文件核实。A、土

admin2020-12-24 23

问题　李某有一处住过两年的房屋要转让，委托A房地产经纪公司的小张办理房屋的买卖事宜。假如你是小张，请回答以下问题：
小张立即要求李某提供（　　）等文件核实。

选项 A、土地使用权证
B、房屋所有权证
C、李某的身份证
D、房屋的销售合同

答案ABC

解析房屋产权清晰是成交的前提条件。在存量房经纪业务中，产权调查是保证产权真实性、准确性的主要手段，因而是房屋交易前必不可少的环节。首先，要求出售方提供合法的证件（包括身份证、房地产权证等）；其次，到房地产登记机构（各区县房地产交易中心）查询房屋的权利人、产权来源、抵押和贷款情况、土地使用情况、是否有法院查封等信息。

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可以通过分析（　　）来进一步确定房地产经纪人在本商圈的市场占有率情况。A、楼盘交易量B、楼盘市场占有率C、商圈交易量D、房产经纪人数量E、楼盘

房源营销工作是房屋销售工作的核心环节，房源营销的原则有（　　）。A、房源内容要真实，图片清晰B、房源信息完整C、同等对待D、及时性E、卖点突出

房地产营销对渠道的依赖性不少于一般商品营销，对房地产营销渠道的调查主要包括（　　）。A、房地产租售客户对租售代理商的评价B、分析研究资料，得出结论C、

房地产项目从上市取得到上市销售，房地产营销划分为（　　）等阶段。A、项目筹划与地块研究B、产品设计与规划C、项目策划与销售D、物业管理E、施工

房地产居间业务的客源构成要素主要有（　　）。A、需求者B、购买能力C、需求意向D、购买动机E、需求类型

房地产经纪人在绘制标准房型图时应做到（　　）。A、按上北下南左西右东的方位来绘制B、要详细标出各室、厅、厨、卫的门窗位置C、按适当比例缩小实际尺寸来绘

住房公积金贷款是一种（　　）担保委托代款。A、强制性B、政策性C、商业性D、自由性

以二次或多次置业客户为主，家庭结构较为复杂，多为三代人同住；对居住面积、产品户型及居住配套条件有更高的追求，关注生活便利性、舒适性，要求有较好的小区环境和...

通过转让商业地产产权，短期内收回投资的赢利模式是（　　）。A、只售不租B、只租不售C、租售并举D、自行经营

商业地产项目收益和获利方式大致分为两类，其中之一是房地产开发商开发后直接销售、投资转卖，这类商业地产多为（）。A、小型商铺、街铺B、大型商业广场C、

当土中某点剪应力等于该点土的抗剪强度时，该点处于（　　）。 A、弹性平衡状态

赵老师是幼儿园里出了名的“厉害”老师，不但班里的学生害怕她，就是学生家长也都害怕

两种堆密度相差较大的物料混合时，最佳的操作程序是 A、先加入堆密度小的物料

乌头碱中毒神经系统表现为 A全身麻木B头晕头痛C精神恍

330kV及以上的双分裂导线的分裂间距可取（）mm.

下列哪种情况不宜做种植义齿修复A.后牙游离缺失，牙槽嵴丰满，颌间距离过低B.个别牙缺失，缺隙区牙槽嵴正常C.全口牙列缺失，牙槽嵴中度吸收D.牙缺失伴颌骨缺

若需对土样进行定名及各种物理力学性质试验，则土样的扰动程度应控制为： A.不扰动土B.轻微扰动土C.显著扰动土D.完全扰动土

通用知识：他励电动机需要（）个电源。A.1B.2C.3D.4

语颤减弱见于下列哪种疾病或体征A.胸腔积液的上方B.较浅而大肺结核空洞C.肺脓肿D.支气管阻塞E.大叶性肺炎

()是指在较长的投资期限内，根据各资产类别的风险和收益特征以及投资者的投资目标，确定资产在证券投资、产业投资、风险投资、房地产投资、艺术品投资等方面应该分...

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当土中某点剪应力等于该点土的抗剪强度时，该点处于（ ）。 A、弹性平衡状态

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