(1)1月3日,甲公司出售某办公楼,实际收取款项1920万元存入银行,该办公楼原价为3000万元,采用年限平均法按20年计提折旧,预计净残值率为4%,出售...

admin2020-12-24  9

问题 (1)1月3日,甲公司出售某办公楼,实际收取款项1920万元存入银行,该办公楼原价为3000万元,采用年限平均法按20年计提折旧,预计净残值率为4%,出售时已计提折旧9年,未计提减值准备。
(2)6月1日,为了盘活企业的非流动资产,甲公司将长期闲置的某临街房屋对外经营出租,并转作投资性房地产(采用成本模式计量),转换日,该房屋的原价为1500万元,已计提折旧为960万元。
(3)7月2日,对厂房进行更新改造。该厂房原值为500万元,累计折旧为200万元,改造过程中发生可资本化的支出120万元。工程项目于10月20日完工,达到预定可使用状态。
(4)12月31日,经减值测试,应计提固定资产减值准备920万元。
要求:根据上述资料,不考虑其他因素,分析回答下列小题(答案中的金额单位用万元表示)。
根据资料(1),下列各项中,与办公楼折旧相关的表述正确的是(    )。

选项 A、该办公楼的预计净残值为96万元
B、该办公楼的年折旧率为4、8%
C、该办公楼的预计净残值为120万元
D、该办公楼的年折旧率为5%

答案BC

解析该办公楼的预计净残值=办公楼原价预计净残值率=30004%=120(万元),选项A错误,选项C正确;办公楼的年折旧率=(1-预计净残值率)/预计使用寿命=(1-4%)/20=4.8%,选项B正确,选项D错误。
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