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某大楼先后抵押给3家银行并都办理了抵押登记,债务人未能及时清偿债务,拍卖该大楼所
某大楼先后抵押给3家银行并都办理了抵押登记,债务人未能及时清偿债务,拍卖该大楼所
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2019-12-17
38
问题
某大楼先后抵押给3家银行并都办理了抵押登记,债务人未能及时清偿债务,拍卖该大楼所得的价款按( )顺序清偿。
选项
A、贷款合同签订的先后B、贷款数额的大小C、各银行起诉的先后D、抵押登记的先后
答案
D
解析
同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:①抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿;②抵押权已登记的先于未登记的受偿;③抵押权未登记的,按照债权比例清偿。为债务人抵押担保的第三人,在抵押权人实现抵押权后,有权向债务人追偿。
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