关于房地产经纪信息的整理，正确的说法有（　　）。A、加工整理程序包括鉴别、筛选、整序和编辑四个环节 B、鉴别就是对房地产经纪信息的准确性、真实性、可信性进行分析

admin2020-12-24 74

问题关于房地产经纪信息的整理，正确的说法有（　　）。

选项 A、加工整理程序包括鉴别、筛选、整序和编辑四个环节
B、鉴别就是对房地产经纪信息的准确性、真实性、可信性进行分析，剔除人为、主观的部分
C、筛选就是根据当前的需要对已经鉴别的房地产经纪信息进行挑选
D、整序的主要方法就是分类
E、编辑是整个整理加工过程中最重要的环节

答案BDE

解析A项，房地产经纪信息加工整理的程序通常包括鉴别、筛选、整序、编辑和研究这五个环节。C项，筛选就是对已鉴别的房地产经纪信息进行挑选。在挑选的过程中，既要考虑到当前的需要，又要兼顾到以后的需要。在考虑当前需要时主要考虑信息的深度，而后者则主要考虑信息的广度。

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业主临时涨价或买方二度议价时，经纪人需注意在谈判中一定要（　　），要保持客观冷静的态度，公正，不偏不倚，在出现僵局时要将买卖双方分开说服。A.沉着应对，控制价格

下列选项中，（　　）通常是影响房地产交易成败的关键因素，同时又是房地产市场营销组合中最难以确定的因素。A.战略B.计划C.价格D.目标

某公司规定各经纪人只能看到自己开发房源的详细信息，其他人员则不能看到业主的联系方式。该公司对房源的管理采用的是（　　）法。A.分区公盘制B.私盘制C.公盘制

交易能否顺利达成，（　　）是关键的环节。A.买方代理人的信息收集B.确定购房者的需求程度C.房地产经纪人的撮合D.房地产经纪人的销售能力

关于存量房市场的营销特点，下列表述错误的是（　　）。A.由交易双方协议定价B.多采用房地产经纪企业代理销售或购买C.可以采用直销渠道，也可采用代理渠道D.

房地产销售资料的准备一般不包括（　　）的准备。A.法律文件B.金融、政策文件C.宣传资料D.销售文件

房地产销售进入（　　）阶段，上门客户量会随推广策略和力度调整而变化，销售人员的数量也要做出相应调整。A.筹备期B.正式公开发售C.持续销售期D.尾盘销售期

房地产开发企业首次进入非成熟商务区域开发写字楼，应采用（　　）为主导的销售策略。A.市场竞争优势B.目标客户需求C.企业品牌营销D.项目差异化特点

房地产经纪人在接待卖房客户时，工作核心目标是了解客户（　　）。A.收入水平B.工作单位C.对房屋售价的期望值D.职业

房地产经纪人与客户进行面谈的机会非常多，其中，面谈的原则有目的性原则、情境性原则以及（　　）。A.持续性原则B.真实性原则C.正确性原则D.有效性原则

某单位使用公益电视广告进行干预活动宣传应属于（　　）。 A、社会策略 B、健

塑钢是铝合金的可替代品，根据塑钢的销售量，可大体预测铝合金的需求变化。这种预测方

对于一般人来说大脑两半球的结构（）。 (A)基本上是对称的（B)基本上是不

某项目实施过程中，绘制了下图所示的时间—成本累积曲线，该图反映的项目程度的正确信

在美英法诸国的打折季，奢侈品店一大早()的人群中总不乏东方人面孔，其中中国人越来越多。西方商品是“攻城锤”，攻破中国人的心灵、大脑和胃。跨国公司更像“...

中外合资基金管理公司的境外股东应当具备一定条件，例如，外资持股比例上限为不超过（）%，香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区的投资机构比照适用前款规定...

呕血最常见的原因是A.胃底、食管静脉曲张破裂B.食管癌C.消化性溃疡D.钩端螺旋体病E.急性胃黏膜病变

增价拍卖是一种价格下行的报价方式。()

智能IC卡种类较多，根据IC卡芯片功能的差别可以将其分为()A．CPU型B．存储型C．逻辑加密型D．切换型

根据企业破产法律制度的规定，下列关于债权人申请债务人破产的说法中，正确的有（　　）。A.债务人对债权人提出的破产申请有异议的，应当自收到人民法院的通知之日起7日

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