首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
下列各项中不属于投资性房地产的有( )。A.房地产开发企业购入的已出租的土地使用权 B.出租给本企业职工居住的宿舍 C.工业企业拥有并自行经营的旅馆、饭店
下列各项中不属于投资性房地产的有( )。A.房地产开发企业购入的已出租的土地使用权 B.出租给本企业职工居住的宿舍 C.工业企业拥有并自行经营的旅馆、饭店
admin
2020-12-24
36
问题
下列各项中不属于投资性房地产的有( )。
选项
A.房地产开发企业购入的已出租的土地使用权
B.出租给本企业职工居住的宿舍
C.工业企业拥有并自行经营的旅馆、饭店
D.房地产开发企业持有以备增值后转让的土地使用权
答案
BCD
解析
选项B和选项C,属于企业的固定资产。选项D,属于房地产企业的存货。 总结:土地使用权的确认: ①土地使用权一般情况下自用时作为无形资产确认; ②房地产企业用于建造商品房出售的土地使用权,应确认为存货; ③所有企业用于出租的土地使用权,均应确认为投资性房地产; ④非房地产企业持有以备增值后转让的土地使用权也是确认为投资性房地产。 【该题针对“投资性房地产的概述”知识点进行考核】
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/AH8KKKKQ
相关试题推荐
下列有关非财务业绩评价优点的表述中,正确的是( )。A.可以反映企业的综合经营成果B.容易从会计系统中获得相应的数据C.可以避免财务业绩评价只侧重过去、比
某企业生产销售甲商品,第三季度各月预计的销售量分别为4000件、3000件和3600件,企业计划每月月末存货量为下月预计销售量的20%,则8月份的生产量为...
资本化利息费用,则经营杠杆系数为( )。A.2B.2.5C.3D.4
某企业从银行借款200万元,借款期是5年,季度利率是2%,一年复利四次,那么有效年利率是( )。A.8.24%B.12%C.8%D.0
,(2)采用销售百分比法计算当2019年销售增长率为30%,营业净利率和股利支付率与2018年相同,企业不保留金融资产,计算2019年外部融资额。 (3...
已知某企业预计进行项目投资,资本成本为12%,该投资项目的现值指数为1.5,则下列对该投资项目评价指标表述中,正确的有( )。A.内含报酬率大于12%B.净
某企业生产销售A产品,2018年该产品的单价为10元,总成本与营业收入的函数为:Y=30+0.4X,销售量为10万件。该公司目前的有息负债总额为100万元...
某投资人准备投资A公司的股票,已知该公司预计未来不增发(或回购)股票且保持经营效率、财务政策不变,当前已经发放的每股股利为6元,本年利润留存为16万元,年...
下列关于营运资本的说法中,正确的是( )。A.营运资本为负数,表明长期资本大于长期资产B.营运资本越多的企业,短期偿债能力越强C.营运资本越多,流动资产超
丁公司是一家制造业企业,2018年每股营业收入为12元,每股经营营运资本为4元,每股净利润为3元,每股利息费用为0.5元,每股净经营性长期资产为2元,每股...
随机试题
合同工程发生现场签证事项,未经()签证确认,并且发包人也未书面同意,承包人便擅自
静态图像采集常采用256X256的字模式,一幅图像需要储存字节数是 A.4KB
弃权通常是指()放弃其在保险合同中可以主张的某种权利。
15岁的小江辍学到王某所办的电子厂打工,王某的行为()。
在14世纪的英国,已经出现了两个鲜明不同的独立“异端”,其中的一个是以谁为代表的
从_()入手来培养创造性是促进创造性产生的一条有效途径。
第2题
基金份额持有人要求基金管理人购回其所持有的开放式基金份额的行为称作开放式基金的()。A.申购B.认购C.赎回D.转换
利用高速旋转的转子,将药液刮布成均匀薄膜而进行蒸发,适用于易结垢料液A.升膜式蒸发器B.降膜式蒸发器C.刮板式薄膜蒸发器D.离心式薄膜蒸发器E.管式蒸发
丙公司为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为13%,所得税税率为25%,转让不动产的增值税税率为10%。不考虑城市维护建设税和教育费附加。丙公司主要生产和...