首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
下列各项中不属于投资性房地产的有( )。A.房地产开发企业购入的已出租的土地使用权 B.出租给本企业职工居住的宿舍 C.工业企业拥有并自行经营的旅馆、饭店
下列各项中不属于投资性房地产的有( )。A.房地产开发企业购入的已出租的土地使用权 B.出租给本企业职工居住的宿舍 C.工业企业拥有并自行经营的旅馆、饭店
admin
2020-12-24
38
问题
下列各项中不属于投资性房地产的有( )。
选项
A.房地产开发企业购入的已出租的土地使用权
B.出租给本企业职工居住的宿舍
C.工业企业拥有并自行经营的旅馆、饭店
D.房地产开发企业持有以备增值后转让的土地使用权
答案
BCD
解析
选项B和选项C,属于企业的固定资产。选项D,属于房地产企业的存货。 总结:土地使用权的确认: ①土地使用权一般情况下自用时作为无形资产确认; ②房地产企业用于建造商品房出售的土地使用权,应确认为存货; ③所有企业用于出租的土地使用权,均应确认为投资性房地产; ④非房地产企业持有以备增值后转让的土地使用权也是确认为投资性房地产。 【该题针对“投资性房地产的概述”知识点进行考核】
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/AH8KKKKQ
相关试题推荐
下列有关非财务业绩评价优点的表述中,正确的是( )。A.可以反映企业的综合经营成果B.容易从会计系统中获得相应的数据C.可以避免财务业绩评价只侧重过去、比
某企业生产销售甲商品,第三季度各月预计的销售量分别为4000件、3000件和3600件,企业计划每月月末存货量为下月预计销售量的20%,则8月份的生产量为...
资本化利息费用,则经营杠杆系数为( )。A.2B.2.5C.3D.4
某企业从银行借款200万元,借款期是5年,季度利率是2%,一年复利四次,那么有效年利率是( )。A.8.24%B.12%C.8%D.0
,(2)采用销售百分比法计算当2019年销售增长率为30%,营业净利率和股利支付率与2018年相同,企业不保留金融资产,计算2019年外部融资额。 (3...
已知某企业预计进行项目投资,资本成本为12%,该投资项目的现值指数为1.5,则下列对该投资项目评价指标表述中,正确的有( )。A.内含报酬率大于12%B.净
某企业生产销售A产品,2018年该产品的单价为10元,总成本与营业收入的函数为:Y=30+0.4X,销售量为10万件。该公司目前的有息负债总额为100万元...
某投资人准备投资A公司的股票,已知该公司预计未来不增发(或回购)股票且保持经营效率、财务政策不变,当前已经发放的每股股利为6元,本年利润留存为16万元,年...
下列关于营运资本的说法中,正确的是( )。A.营运资本为负数,表明长期资本大于长期资产B.营运资本越多的企业,短期偿债能力越强C.营运资本越多,流动资产超
丁公司是一家制造业企业,2018年每股营业收入为12元,每股经营营运资本为4元,每股净利润为3元,每股利息费用为0.5元,每股净经营性长期资产为2元,每股...
随机试题
信息的告知是指医务人员提供给患者有关的信息。下列哪一项是一个人做出合乎理性的决定
在正式调查之前,当需求调查的问题不甚明确时,为确定调查课题及调查重点而进行的调查
在赤平极射投影图上反映四种结构面的产状,其中哪一种为水平结构面? A.A
如果地接社为旅游团安排了行李车,地陪应与行李员联系,告之旅游团()。
治疗上用碱性药物
在寿险、健康险和人身意外伤害险中,有几类险种在2013年5月的保险赔付支
某土样固结试验成果如表1-11所示。试样天然孔隙比e0=0.656,该试样在压力100~200kPa的压缩系数及压缩模量为()。 A.a1...
从古代的“把酒问青天”“嫦娥奔月”,到今天的“神舟”号系列对太空的探索,再到“天宫一号”的发射,我们对太空的了解越来越深入,这说明()。①追求真理是一...
证券、期货投资咨询机构办理年检时应当提交的文件不包括()。A、年度业务报告B、年检申请报告C、企业法人营业执照D、经注册会计师审计的财务会计报表
某工程施工到2011年3月,已完工作预算费用为6000万元,计划工作预算费用为5800万元,已完工作实际费用为6200万元,则此时的费用绩效指数为()A:0.9