商品房预售应符合的条件有( )。A.已交付全部国有建设用地使用权出让金,取得土地使用权证书 B.持有建筑工程规划许可证 C.按提供预售的商品房计算,投入开发建

admin2020-12-24  19

问题 商品房预售应符合的条件有(  )。

选项 A.已交付全部国有建设用地使用权出让金,取得土地使用权证书
B.持有建筑工程规划许可证
C.按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已确定施工进度和竣工交付日期
D.向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得《商品房预售许可证》
E.已通过竣工验收

答案BCD

解析《城市房地产管理法》第四十五条规定,商品房预售应当符合下列条件:①已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;②持有建设工程规划许可证;③按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;④向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记,取得《商品房预售许可证》。
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