如果整个投资市场的平均收益率为20％，国家债券的收益率为10％，而房地产投资市场

问题如果整个投资市场的平均收益率为20％，国家债券的收益率为10％，而房地产投资市场相对于整个投资市场的风险相关系数为0.4，则房地产投资评估模型中所用的折现率为（）。A、8%B、4%C、14%D、12%

选项

答案C

解析本题考查的是投资组合理论。方法一：公式作法。折现率＝无风险投资收益率＋市场风险系数×（市场的平均收益率－无风险投资收益率）＝10%＋0.4×（20%－10%）＝14%。方法二：带有技术含量的排除法。该折现率一定大于无风险投资收益率，即大于10%，选项A、B可立即排除。参见教材P25。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/AMgpKKKQ

相关试题推荐

随机试题

房地产供求状况中，对某一房地产的价格水平起直接决定作用的是（）。 A、全国房地