关于承购房屋的委托人应符合的条件，说法正确的有（　　）。A、若为自然人，应具有完全民事行为能力 B、若为法人，应取得法人资格 C、若为自然人，至少具有限制民事行

admin2020-12-24 70

问题关于承购房屋的委托人应符合的条件，说法正确的有（　　）。

选项 A、若为自然人，应具有完全民事行为能力
B、若为法人，应取得法人资格
C、若为自然人，至少具有限制民事行为能力
D、若为法人，房地产交易授权委托书上办理房屋交易相关事项的人员与经办人的姓名及证件号一致
E、若为其他组织，应具有相应资格

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解析承购、承租房屋的委托人，应符合以下条件：①是自然人的，要查看其身份证或护照，证件上的照片与委托人应当相符，应具有完全民事行为能力。②是法人的，要查看其工商营业执照或组织机构证明及房地产交易授权委托书，委托书上办理房屋交易相关事项的人员与经办人的姓名及证件号一致。所有证件均应在有效期内。房地产经纪机构对经查看的委托人身份证明、房产权利人委托书等文件应进行复印留存。

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