关于零售商业物业影响租户选择的因素，说法正确的是()A:财务能力是选择零售商作为零售商业物业租户时首先要考虑的因素 B:低于预期的资本回报水平，是商业经营失败的

admin2020-12-24 36

问题关于零售商业物业影响租户选择的因素，说法正确的是()

选项 A:财务能力是选择零售商作为零售商业物业租户时首先要考虑的因素
B:低于预期的资本回报水平，是商业经营失败的最大原因
C:潜在租户是否有足够的储备基金来应付开业初期营业额较低的压力，是衡量租户财务能力大小的一个方面
D:一宗零售商业物业内经营不同商品和服务的出租空间组合构成了该物业的租户组合
E:零售商作为零售商业物业内的租户，非常关心是否有足够楼面面积来开展其经营活动

答案BCDE

解析声誉是选择零售商作为零售商业物业租户时首先要考虑的因素。低于预期的资本回报水平，是商业经营失败的最大原因，这就要求物业服务企业对租户开展每一项新的商业经营项目进行认真的分析研究。潜在租户是否有足够的储备基金来应付开业初期营业额较低的压力，也是衡量租户财务能力大小的一个方面。一宗零售商业物业内经营不同商品和服务的出租空间组合构成了该物业的租户组合。零售商作为零售商业物业内的租户，非常关心是否有足够的楼面面积来开展其经营活动、其所承租部分在整个物业内的位置是否容易识别、整个购物中心的客流量有多大。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/ANlaKKKQ

相关试题推荐

随机试题

关于零售商业物业影响租户选择的因素，说法正确的是()A:财务能力是选择零售商作为零售商业物业租户时首先要考虑的因素 B:低于预期的资本回报水平，是商业经营失败的

对零售商业物业进行分类的主要依据有()。A:建筑规模B:经营商品的特点C:商业辐射区域的范围D:贷款期限E:服务人口的收入水平

房地产投资项目经济评价指标体系中，房地产开发投资清偿能力指标包括()。A:借款偿还期B:偿债备付率C:流动比率带动D:利息备付率E:内部收益率

下列指标中，属于房地产投资项目静态盈利能力指标的有()。A:净现值B:投资利润率C:现金回报率D:静态投资回收期E:内部收益率

影响工程进度的因素很多，需要特别重视的因素包括()。A:材料、设备的供应情况B:设计变更C:劳动力的安排情况D:气象条件E:监理施工情况

从房地产开发企业的角度看，房地产开发过程中投入的资源有()。A:土地B:劳动力C:资本D:环境E:伙伴关系

投资决策分析主要由（)组成。A:市场分析B:项目财务评价C:项目风险估算D:市场经济前景E:投资决策

在物业管理中经常用到的预算形式主要有()。A:年度运营预算B:资本流预算C:资本支出预算D:长期预算E:资本收入预算

房地产开发项目财务评价的基本报表包括()。A:总投资估算表B:现金流量表C:财务计划现金流量表D:开发建设投资估算表E:资产负债表

下列关于房地产经济寿命和自然寿命的说法中，不正确的有()。A:房地产同时具有经济寿命和自然寿命B:自然寿命一般要比经济寿命长C:如果房地产维护状况良好，可以

以下关于房地产企业的经营净收入、利润和税金的数量关系表达式中，不正确的是()。A:经营收入=销售收入+出租收入+自营收入B:利润总额=经营利润+营业外收支净额

境内某公司从香港进口曰本产的冷却肉切片机2台，成交价格CIF广州50000台，

企业与同一客户在相近时间内先后订立的两份合同，在满足相关条件之一时，可以合并为一

疗效快，生效快，主要用于控制症状的首选药是（）

主要用于考察被测评者分析问题的能力、语言表达能力及影响力的题目类型是（）。

1.0mm＜Ф≤1.2mm钢丝Ⅱ级单面平均镀锌层附着量为180g/m2。()

企业提取的安全费用的使用方式为()。

下列关于ETF的说法不正确的是()。

关于助悬剂的错误叙述为

患者屡孕屡堕3次，现孕50天腰膝酸软，小腹隐痛下坠，纳呆便溏，头晕耳鸣，夜尿多，眼眶黯黑，面色晦黄，舌淡胖，色黯，脉沉细滑，尺脉弱。其证候是A:肾气不足证B:

下列有关多次交易实现同一控制的企业合并（不属于一揽子交易）的相关处理，表述不正确的有（　）。A、合并日应按照合并后应享有被合并方净资产在最终控制方合并财务报表中

关于零售商业物业影响租户选择的因素，说法正确的是()A:财务能力是选择零售商作为零售商业物业租户时首先要考虑的因素 B:低于预期的资本回报水平，是商业经营失败的

对零售商业物业进行分类的主要依据有()。A:建筑规模B:经营商品的特点C:商业辐射区域的范围D:贷款期限E:服务人口的收入水平

房地产投资项目经济评价指标体系中，房地产开发投资清偿能力指标包括()。A:借款偿还期B:偿债备付率C:流动比率带动D:利息备付率E:内部收益率

下列指标中，属于房地产投资项目静态盈利能力指标的有()。A:净现值B:投资利润率C:现金回报率D:静态投资回收期E:内部收益率

影响工程进度的因素很多，需要特别重视的因素包括()。A:材料、设备的供应情况B:设计变更C:劳动力的安排情况D:气象条件E:监理施工情况

从房地产开发企业的角度看，房地产开发过程中投入的资源有()。A:土地B:劳动力C:资本D:环境E:伙伴关系

投资决策分析主要由（)组成。A:市场分析B:项目财务评价C:项目风险估算D:市场经济前景E:投资决策

在物业管理中经常用到的预算形式主要有()。A:年度运营预算B:资本流预算C:资本支出预算D:长期预算E:资本收入预算

房地产开发项目财务评价的基本报表包括()。A:总投资估算表B:现金流量表C:财务计划现金流量表D:开发建设投资估算表E:资产负债表

下列关于房地产经济寿命和自然寿命的说法中，不正确的有()。A:房地产同时具有经济寿命和自然寿命B:自然寿命一般要比经济寿命长C:如果房地产维护状况良好，可以

以下关于房地产企业的经营净收入、利润和税金的数量关系表达式中，不正确的是()。A:经营收入=销售收入+出租收入+自营收入B:利润总额=经营利润+营业外收支净额

境内某公司从香港进口曰本产的冷却肉切片机2台，成交价格CIF广州50000台，

企业与同一客户在相近时间内先后订立的两份合同，在满足相关条件之一时，可以合并为一

疗效快，生效快，主要用于控制症状的首选药是（）

主要用于考察被测评者分析问题的能力、语言表达能力及影响力的题目类型是（）。

1.0mm＜Ф≤1.2mm钢丝Ⅱ级单面平均镀锌层附着量为180g/m2。()

企业提取的安全费用的使用方式为()。

下列关于ETF的说法不正确的是()。

关于助悬剂的错误叙述为

患者屡孕屡堕3次，现孕50天腰膝酸软，小腹隐痛下坠，纳呆便溏，头晕耳鸣，夜尿多，眼眶黯黑，面色晦黄，舌淡胖，色黯，脉沉细滑，尺脉弱。其证候是A:肾气不足证B:

下列有关多次交易实现同一控制的企业合并（不属于一揽子交易）的相关处理，表述不正确的有（ ）。A、合并日应按照合并后应享有被合并方净资产在最终控制方合并财务报表中

下列有关多次交易实现同一控制的企业合并（不属于一揽子交易）的相关处理，表述不正确的有（　）。A、合并日应按照合并后应享有被合并方净资产在最终控制方合并财务报表中