（二）某企业以4000元/m2的价格购置了一处商业用房，企业自筹资金200万元，

天天题库2020-05-20 65

问题（二）某企业以4000元/m2的价格购置了一处商业用房，企业自筹资金200万元，其余400万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积1500m2，通过出租摊位每年可获得净收益35万元，报酬率为10%，该商业用房的使用期限还有35年。居民刘某承租了一个摊位经营。[2007年真题]

选项 1.该企业为购置商业用房办理的房地产贷款的种类为（　　）。 A.土地储备贷款B.房地产开发贷款C.个人住房贷款D.商业用房贷款

答案D

解析【解析】商业用房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购置、建造和大修理以商业为用途的各类型房产的贷款。一般分为个人商业用房贷款和法人商业用房贷款。

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