以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，属于成片开发土地的，应当（）。A.完成开发投资总额的20%以上 B.完成开发投资总额的25%以上 C.完成开发投资

admin2020-12-24 53

问题以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，属于成片开发土地的，应当（）。

选项 A.完成开发投资总额的20%以上
B.完成开发投资总额的25%以上
C.完成开发投资总额的35%以上
D.形成工业用地或者其他建设用地条件

答案D

解析《城市房地产管理法》第三十九条规定了以出让方式取得的土地使用权，转让房地产开发项目时的条件。按照出让合同约定进行投资开发，完成一定开发规模后才允许转让。这里又分为两种情形：①属于房屋建设的，开发单位除土地使用权出让金外，实际投入房屋建设工程的资金额应占全部开发投资总额的25%以上；②属于成片开发土地的，应形成工业或其他建设的用地条件，方可转让。

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按项目销售时间及进度，房地产销售分期有（　　）。A、销售筹备期B、销售前期C、持续销售期D、销售中期E、尾盘销售期

一般商业地产项目的市场调研分为（　　）等方面。A、经济环境研究B、城市商圈调查C、商业消费者行为调查D、关联性在建商业地产项目调查E、城市及区域土地利用

房地产销售人员在上岗前需进行市场调查，了解（　　）等相关的情况。A、市场情况B、客户购买动机C、客户来源D、城市规划E、片区配套

房地产经纪人在制定写字楼销售策略时，应考虑的因素包括（　　）。A、市场环境B、目标客户群需求C、项目优势价值D、产权过户时间E、竞争对手策略

在新建商品房销售中，最终确定并用于销售的价目表（　　）。A、不能作为当期交易的价格依据B、需要房地产开发企业盖章C、体现了不同房号的销售情况D、由房地产经

在进行新建商品房销售前，除了准备好销售资料，还需要准备好正式发售方案，发售方案应根据（　　），以及与开发商沟通后的内容来制定。A、客户积累情况B、完善的销售策

研究房地产项目的市场表现方式属于（　　）A、市场定位B、产品定位C、客户定位D、形象定位

新建住宅项目采取自然销售方式的开盘销售率（　　）。A、由客户储备量决定B、由客户满意度决定C、由现场销售氛围决定D、对楼盘性质要求较高

新建商品房销售资料中的抵押贷款须知应由（　　）提供。A、项目的按贷款银行B、房地产开发商C、相关法律人员D、房地产销售人员

（73-76题共用备选答案） A．花粉 B．油漆 C．自身变性的IgG

根据我国刑法的实际规定，下列选项中哪一种刑罚不能单独适用？（） A．剥夺政治

下图为—个图书馆的双代号网络计划图，它的工期为()天。

公安机关权力的单向性，是指公安机关各项权力都是由国家法律、法规所规定的，反映的是

某男，12岁，因外伤引起1冠部折断，髓室暴露，叩诊疼痛，前牙区咬合关系正常，X线片显示根尖尚未完全形成。如果患者做桩冠修复，选择最佳桩核的类型为A.个别铸造冠

影响突触前膜递质释放量的因素有A.动作电位的传导速度B.锋电位的幅度C.进入突触前膜的Ca2+的数量D.递质小泡的大小

甲系某公安局刑事侦查科科员，在侦查过程中接受当事人乙家属的贿赂5000元，利用职权将乙的年龄由19岁改为16岁，从而使乙被减轻处罚，则甲的行为构成（　　）。A.

枕骨大孔疝病人，其诊断要点是A昏迷，患侧瞳孔散大，对侧肢体偏瘫B四肢共济障碍C四肢瘫痪D去脑强直发作E呼吸功能障碍早于意识障碍

下面是某求助者的MMPI的测验结果: 精神衰弱量表的英文缩写是（）。(A)Pd(B)Pa (C)Pt(D)Sc

期货从业人员在执业过程中应当坚持期货市场的（）原则，维护期货交易各方的合法权益。A.公正B.公开C.效率D.公平

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