以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，属于成片开发土地的，应当（）。A.完成开发投资总额的20%以上 B.完成开发投资总额的25%以上 C.完成开发投资

admin2020-12-24 24

问题以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，属于成片开发土地的，应当（）。

选项 A.完成开发投资总额的20%以上
B.完成开发投资总额的25%以上
C.完成开发投资总额的35%以上
D.形成工业用地或者其他建设用地条件

答案D

解析《城市房地产管理法》第三十九条规定了以出让方式取得的土地使用权，转让房地产开发项目时的条件。按照出让合同约定进行投资开发，完成一定开发规模后才允许转让。这里又分为两种情形：①属于房屋建设的，开发单位除土地使用权出让金外，实际投入房屋建设工程的资金额应占全部开发投资总额的25%以上；②属于成片开发土地的，应形成工业或其他建设的用地条件，方可转让。

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按项目销售时间及进度，房地产销售分期有（　　）。A、销售筹备期B、销售前期C、持续销售期D、销售中期E、尾盘销售期

一般商业地产项目的市场调研分为（　　）等方面。A、经济环境研究B、城市商圈调查C、商业消费者行为调查D、关联性在建商业地产项目调查E、城市及区域土地利用

房地产销售人员在上岗前需进行市场调查，了解（　　）等相关的情况。A、市场情况B、客户购买动机C、客户来源D、城市规划E、片区配套

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在新建商品房销售中，最终确定并用于销售的价目表（　　）。A、不能作为当期交易的价格依据B、需要房地产开发企业盖章C、体现了不同房号的销售情况D、由房地产经

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新建商品房销售资料中的抵押贷款须知应由（　　）提供。A、项目的按贷款银行B、房地产开发商C、相关法律人员D、房地产销售人员

施工中发生的下列与材料有关的费用中，属于建筑安装工程费中材料费的是（　）。 A

土地权利人对土地的处分包括事实上的处分和法律上的处分两种，下列属于事实上的处分的

某内部审计师对固定资产的使用情况进行审计，为了证明设备仍然在使用，应该采取的措施

疏散照明线路在非燃烧体内穿刚性导管暗敷时，电线应采用额定电压不低于（）V的铜芯

我国建筑工程常用的担保方式中，担保金额最大的是（）。

前胸高起,呼吸气喘，叩之膨膨然,其声音清者为

1岁小儿，腹泻7天，经第一阶段输液后已排尿，呼吸见平稳，脉搏有力，血钠136mm

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取得建筑业企业资质的企业申请资质升级或资质增项，在申请之日起前1年内不得有下列选项中的（）情形。A.超越本企业资质等级或以其他企业名义承揽工程的B.将承包的工

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