2. 财务会计
  3. 有一幢总楼层为4层的房地产，每层建筑面积相等，已知第二层的房地价为第一层的1.3

有一幢总楼层为4层的房地产，每层建筑面积相等，已知第二层的房地价为第一层的1.3

昕玥2019-12-17  35
问题 有一幢总楼层为4层的房地产，每层建筑面积相等，已知第二层的房地价为第一层的1.35倍，第三层的房地价为第四层的1.45倍，第四层的房地价为第二层的91％，按房地价分摊法计算出的第三层房地产占用的土地份额为33.24％。()
选项
答案对
解析设第一层的房地价值为1，则第二层的房地价为1.35，第四层的房地价为0.91×1.35，第三层的房地价为1.45×0.91×1.35按房地价值分摊，第三层占有的土地份额=该部分的房地价值／房地总价值=1.45×0.91×1.35／(1+1.35+0.91×1.35+0.91×1.35)=33.235％15.接受估价委托后，未经委托人同意，受托估价机构不得转让或者变相转让受托的估价业务。
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