下列关于房地产抵押的说法，错误的是()A:债务人不履行债务时，房地产抵押权人有权依法以抵押房地产拍卖所得优先受偿 B:房地产抵押是以转移财产占有权为条件的物权担

admin2020-12-24 50

问题下列关于房地产抵押的说法，错误的是()

选项 A:债务人不履行债务时，房地产抵押权人有权依法以抵押房地产拍卖所得优先受偿
B:房地产抵押是以转移财产占有权为条件的物权担保方式
C:房地产抵押存在两种特定的抵押情况与方式：一是在建工程抵押；二是预购商品房贷款抵押
D:向债权人提供债务履行担保的行为

答案B

解析房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。故选项B说法错误。

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下列关于房地产抵押的说法，错误的是()A:债务人不履行债务时，房地产抵押权人有权依法以抵押房地产拍卖所得优先受偿 B:房地产抵押是以转移财产占有权为条件的物权担

加权移动平均法是将价值时点前若干时期的房地产价格的实际值采用类似简单移动平均法的方法进行趋势估计，再经过加权之后求出趋势值。()

在静态分析法中对开发完成后的价值以及后续的开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算，主要是根据未来的房地产市场状况作出的。()

在该房地产的法定开发利用前提尚未确定的情况下，仍然需要估价的，房地产估价师可以以该推测的最可能的规划条件进行估价，不用具体说明。()

销售期是自开发完成后房地产开始销售之日起至将其售出之日止的时间。()

经营期特别是销售期通常难以准确预测，在预测时要考虑未来房地产市场的景气状况。()

假设开发法最基本的公式为：待开发房地产价值=开发完成后的价值+后续必要支出及应得利润。()

成本法评估出的价值一般是房地产所有权的价值。()

成本法是根据估价对象房地产在建造时的购建价格，然后扣除折旧，以此来估算估价对象客观合理的价格或价值的方法。()

从估价角度来看，为了使评估价值合理，房地产开发商的自有资金应获得的利息也要与其应获得的利润分开，不能算作开发利润。()

房地产开发成本扣除土地开发成本后的余额，属于建筑物建设成本。

根据《宪法》和《全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表法》等的规定，下列哪些

评价和衡量企业劳动定额的贯彻实施的情况，可采用的标准包括（　　）。

填充柄位于单元格的左下角。()

农展馆的工作人员对每一位来参观展会的人员进行“您是通过什么方式知道本展会的人员的调查，第一天统计调査结果时发现总人数是500人，“通过电视广告”项的投票...

A.不存在 B.是1 C.是0 D.是一1A.不存在B.是1C.是0D.是一1

2017年，全年国内生产总值827123亿元，比上年增长6.9%。其中，第一产业增加值65468亿元，增长3.9%；第二产业增加值334623亿元，增长6...

一般说来，当经济增长滞缓，经济运行主要受需求不足的制约时，为促进经济增长，可以采用的经济措施有（）。A.增发国债，增加财政支出B.降低存贷款利息率，增加货

患者，男，56岁，教师。长期站立授课，平素体弱多病。1个月前，感短气，倦怠乏力多汗，食少便溏、腹部重坠，便意频数，小便淋沥。辨证为中气下陷，建议选择具有升...

背鱗外表面呈深棕色，密布乳头状突起的药材是A.蕲蛇B.乌梢蛇C.蛤蚧D.全蝎E.金钱白花蛇

某企业2011年发生了17起轻伤事故，轻伤17人。根据海因里希法则推断，该企业在2011年存在人的不安全行为起数约为()起。A.17B.120C.176D

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