下列关于房地产抵押的说法，错误的是()A:债务人不履行债务时，房地产抵押权人有权依法以抵押房地产拍卖所得优先受偿 B:房地产抵押是以转移财产占有权为条件的物权担

admin2020-12-24 47

问题下列关于房地产抵押的说法，错误的是()

选项 A:债务人不履行债务时，房地产抵押权人有权依法以抵押房地产拍卖所得优先受偿
B:房地产抵押是以转移财产占有权为条件的物权担保方式
C:房地产抵押存在两种特定的抵押情况与方式：一是在建工程抵押；二是预购商品房贷款抵押
D:向债权人提供债务履行担保的行为

答案B

解析房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。故选项B说法错误。

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下列关于房地产抵押的说法，错误的是()A:债务人不履行债务时，房地产抵押权人有权依法以抵押房地产拍卖所得优先受偿 B:房地产抵押是以转移财产占有权为条件的物权担

加权移动平均法是将价值时点前若干时期的房地产价格的实际值采用类似简单移动平均法的方法进行趋势估计，再经过加权之后求出趋势值。()

在静态分析法中对开发完成后的价值以及后续的开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算，主要是根据未来的房地产市场状况作出的。()

在该房地产的法定开发利用前提尚未确定的情况下，仍然需要估价的，房地产估价师可以以该推测的最可能的规划条件进行估价，不用具体说明。()

销售期是自开发完成后房地产开始销售之日起至将其售出之日止的时间。()

经营期特别是销售期通常难以准确预测，在预测时要考虑未来房地产市场的景气状况。()

假设开发法最基本的公式为：待开发房地产价值=开发完成后的价值+后续必要支出及应得利润。()

成本法评估出的价值一般是房地产所有权的价值。()

成本法是根据估价对象房地产在建造时的购建价格，然后扣除折旧，以此来估算估价对象客观合理的价格或价值的方法。()

从估价角度来看，为了使评估价值合理，房地产开发商的自有资金应获得的利息也要与其应获得的利润分开，不能算作开发利润。()

房地产开发成本扣除土地开发成本后的余额，属于建筑物建设成本。

下列物质的吸收不受植酸、磷酸的影响的是（　　）。 A、血红素铁 B、非血红素

下列各项不属于效力待定合同的是()。

适用于许可稀缺资源使用权的许可证是（）。

金融市场按交割期限可划分为()。

贷款的还款方式一般分为还款期结束前一次性归还全部贷款和在还款期内分次还款两种。

根尖周肉芽肿X线片上的表现特点是A.根尖部局限性的骨质致密阻射影像B.根尖周透影区边界不清楚，形状不规则，周围骨质较疏松而呈云雾状C.根尖部有一圆形透射影像

患者，女，27岁，某天突然出现意识丧失、全身抽搐、眼球上翻、瞳孔散大、牙关紧闭、大小便失禁，此时哪项护理措施不正确A.让患者取平卧位B.松解领扣和腰带C.切

在目前基因治疗中常选用的基因载体是A.质粒B.腺病毒C.反转录病毒D.腺病毒相关病毒

共用题干阳性结果为胞质内出现红色颗粒、块状或弥漫状红色。嗜酸性粒细胞的颗粒本身不着色，而颗粒之间的胞质呈红色，嗜碱性粒细胞呈阳性反应，浆细胞一般为阴性...

导致永久的人体伤残或者器官功能损伤的药品不良反应，属于A.新的药品不良反应处理B.新的药品不良反应C.药品群体不良反应D.严重药品不良反应

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在静态分析法中对开发完成后的价值以及后续的开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算，主要是根据未来的房地产市场状况作出的。()

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