下列关于房地产抵押的说法，错误的是()A:债务人不履行债务时，房地产抵押权人有权依法以抵押房地产拍卖所得优先受偿 B:房地产抵押是以转移财产占有权为条件的物权担

admin2020-12-24 41

问题下列关于房地产抵押的说法，错误的是()

选项 A:债务人不履行债务时，房地产抵押权人有权依法以抵押房地产拍卖所得优先受偿
B:房地产抵押是以转移财产占有权为条件的物权担保方式
C:房地产抵押存在两种特定的抵押情况与方式：一是在建工程抵押；二是预购商品房贷款抵押
D:向债权人提供债务履行担保的行为

答案B

解析房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。故选项B说法错误。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/ARlaKKKQ

相关试题推荐

随机试题

下列关于房地产抵押的说法，错误的是()A:债务人不履行债务时，房地产抵押权人有权依法以抵押房地产拍卖所得优先受偿 B:房地产抵押是以转移财产占有权为条件的物权担

加权移动平均法是将价值时点前若干时期的房地产价格的实际值采用类似简单移动平均法的方法进行趋势估计，再经过加权之后求出趋势值。()

在静态分析法中对开发完成后的价值以及后续的开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算，主要是根据未来的房地产市场状况作出的。()

在该房地产的法定开发利用前提尚未确定的情况下，仍然需要估价的，房地产估价师可以以该推测的最可能的规划条件进行估价，不用具体说明。()

销售期是自开发完成后房地产开始销售之日起至将其售出之日止的时间。()

经营期特别是销售期通常难以准确预测，在预测时要考虑未来房地产市场的景气状况。()

假设开发法最基本的公式为：待开发房地产价值=开发完成后的价值+后续必要支出及应得利润。()

成本法评估出的价值一般是房地产所有权的价值。()

成本法是根据估价对象房地产在建造时的购建价格，然后扣除折旧，以此来估算估价对象客观合理的价格或价值的方法。()

从估价角度来看，为了使评估价值合理，房地产开发商的自有资金应获得的利息也要与其应获得的利润分开，不能算作开发利润。()

房地产开发成本扣除土地开发成本后的余额，属于建筑物建设成本。

患者，男性，13岁，突发阴囊肿胀，剧痛而来院诊治。超声显示：睾丸增大，回声增强，

根据《合同法》，在工程项目合同体系中，（）是两个最主要的节点。

下列对镀膜玻璃描述不正确的是()。

B将方程两边分别对x取一阶导数得：

通过综合归纳获得意义的学习称为（　　）。 A.同位学习 B.并列结合学习

关于各级施工图预算的构成内容，下列说法中正确的是（）。A.建设项目总预算反映施工图设计阶段建设项目的预算总投资B.建设项目总预算由组成该项目的各个单项工程综

碾压土石坝施工时，当非黏性土料含水量偏低，其加水主要在()进行。A.料场B.坝面C.运输过程D.卸料前

某施工企业项目经理在组织项目施工中，由于安全意识不强，疏于管理，造成脚手架坍塌事故，导致1人死亡，3人重伤，直接经济损失达880万元，则政府主管部门主...

关于避免考评误差的方法，说法正确的是()。A:可以采用360度的考评方式B:考评者自身的素质和绩效管理水平对绩效考评工作影响很大C:尽可能建立以行为和结果为

下列有关财务报表审计业务的责任方的说法中，错误的是（　　）。A.责任方对财务报表的编制负责B.责任方可能是财务报表预期使用者之一C.责任方通常是指被审计单位

下列关于房地产抵押的说法，错误的是()A:债务人不履行债务时，房地产抵押权人有权依法以抵押房地产拍卖所得优先受偿 B:房地产抵押是以转移财产占有权为条件的物权担

加权移动平均法是将价值时点前若干时期的房地产价格的实际值采用类似简单移动平均法的方法进行趋势估计，再经过加权之后求出趋势值。()

在静态分析法中对开发完成后的价值以及后续的开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算，主要是根据未来的房地产市场状况作出的。()

在该房地产的法定开发利用前提尚未确定的情况下，仍然需要估价的，房地产估价师可以以该推测的最可能的规划条件进行估价，不用具体说明。()

销售期是自开发完成后房地产开始销售之日起至将其售出之日止的时间。()

经营期特别是销售期通常难以准确预测，在预测时要考虑未来房地产市场的景气状况。()

假设开发法最基本的公式为：待开发房地产价值=开发完成后的价值+后续必要支出及应得利润。()

成本法评估出的价值一般是房地产所有权的价值。()

成本法是根据估价对象房地产在建造时的购建价格，然后扣除折旧，以此来估算估价对象客观合理的价格或价值的方法。()

从估价角度来看，为了使评估价值合理，房地产开发商的自有资金应获得的利息也要与其应获得的利润分开，不能算作开发利润。()

房地产开发成本扣除土地开发成本后的余额，属于建筑物建设成本。

患者，男性，13岁，突发阴囊肿胀，剧痛而来院诊治。超声显示：睾丸增大，回声增强，

根据《合同法》，在工程项目合同体系中，（）是两个最主要的节点。

下列对镀膜玻璃描述不正确的是()。

B将方程两边分别对x取一阶导数得：

通过综合归纳获得意义的学习称为（ ）。 A.同位学习 B.并列结合学习

关于各级施工图预算的构成内容，下列说法中正确的是（）。A.建设项目总预算反映施工图设计阶段建设项目的预算总投资B.建设项目总预算由组成该项目的各个单项工程综

碾压土石坝施工时，当非黏性土料含水量偏低，其加水主要在()进行。A.料场B.坝面C.运输过程D.卸料前

某施工企业项目经理在组织项目施工中，由于安全意识不强，疏于管理，造成脚手架坍塌事故，导致1人死亡，3人重伤，直接经济损失达880万元，则政府主管部门主...

关于避免考评误差的方法，说法正确的是()。A:可以采用360度的考评方式B:考评者自身的素质和绩效管理水平对绩效考评工作影响很大C:尽可能建立以行为和结果为

下列有关财务报表审计业务的责任方的说法中，错误的是（ ）。A.责任方对财务报表的编制负责B.责任方可能是财务报表预期使用者之一C.责任方通常是指被审计单位

通过综合归纳获得意义的学习称为（　　）。 A.同位学习 B.并列结合学习

下列有关财务报表审计业务的责任方的说法中，错误的是（　　）。A.责任方对财务报表的编制负责B.责任方可能是财务报表预期使用者之一C.责任方通常是指被审计单位