2. 财务会计
  3. 下列关于房产税的有关讨论中，正确的是()。

下列关于房产税的有关讨论中，正确的是()。

题库总管2019-12-17  45
问题 下列关于房产税的有关讨论中，正确的是()。
选项 A.产权属国家所有的，由国家纳税B.产权出典的，由出典人纳税C.产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人纳税D.独立于房屋之外的建筑物（如水塔、围墙等）属于建设房屋的一部分，一并征收房产税
答案C
解析关于纳税人：房产税的纳税义务人是征税范围内的房屋的产权所有人，包括国家所有和集体、个人所有房屋的产权所有人、承典人、代管人或使用人三类。 (1)产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。 (2)产权出典的，由承典人纳税。所谓产权出典，是指产权所有人将房屋、生产资料等的产权，在一定期限内典当给他人使用，而取得资金的一种融资业务。 (3)产权所有人、承典人不在房屋所在地的，产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人纳税。 (4)无租使用其他单位房产的房产，应由使用人代为缴纳房产税。 (5)外商投资企业、外国企业和外国人经营的房产不适用房产税。关于纳税对象：房产税的纳税对象为房产。与房屋不可分割的各种附属设施或不单独计价的配套设施，也属于房屋，应一并征收房产税；但独立于房屋之外的建筑物（如水塔、围墙等）不属于房屋，不征房产税。
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